Schöne Wohnung ca. 56m² 2.Zi. Erdgeschoß Nähe Lugner City U6.

Diese einzigartige, architektonisch ideal konzipierte 2 Zi. Wohnung repräsentiert die Erfüllung jedes Immobilientraumes und liegt im Erdgeschoß des Hauses und ist Südseitig ausgerichtet. Modernisierung 2022.

Es ist gut geeignet zum Wohnen oder auch für Praxis oder Büro 

Raumaufteilung:    

• Vorraum
• 2 Zimmer
• Küche
• Bad mit Dusche
• Toilette mit Handwaschbecken

Ausstattung:

Fußbodenheizung, Parkettböden, Fliesen, Handtuchheizkörper, Neue Fenster, Neu Gastherme, Gegensprechanlage, Eingangssicherheitstüre.

Alle Anschlüsse wie TV, Internet, Waschmaschinenanschluss sind vorhanden.    

Die Wohnung bietet somit eine großzügige angenehme Wohnatmosphäre. 

Lage: das Naherholungsgebiet für Freizeit

• Fitnesscenter
• Gegenüber Hauptbücherei Wien.
• Bahnhof City Wien West
• Hallenbad 
• Mariahilferstraße Einkaufsstraße 
• Museumsquartier 
• Lugner City 
• Vogelweidpark 

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Restaurants usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe. 

in wenigen Minuten zur U6, Bus 48A   

U-Bahn-Station Burggasse-Stadthalle U6 an der Grenze zwischen dem 7. Und dem 15 Bezirk. 

Das attraktive Einkaufszentrum im Bahnhof City Wien West, 

Verbindungen von Westbahnhof U3, U6, Straßenbahnlinie 5, 6, 9, 52, 58, S-Bahn S50, 

Flughafen Bus und Internationale Züge in Europaweit. 

Die Lage nähe Lugner City gewährleistet eine perfekte innenstädtische öffentliche Anbindung. 

Sehr gute Lage im Herzen der Stadt. Der Vielfalt aus Ruhelage und einfacher Erreichbarkeit bietet unbezahlbaren Kommodität.   

Die Umgebung bietet urbanes Leben mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Betrieben. Eine gute medizinische Versorgung bietet, sowie AKH Wien und umliegend Niedergelassenen Arztpraxen.  

Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehet ihnen 

Herr Milot Bunjaku sehr gerne unter der 

Tel.: 069010674733 oder unter 

E-Mail: bunjaku@immoagency.at zur Verfügung!     

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.