1010 Wien,Innere Stadt

NEU AM MARKT! DG mit Blick auf die Wiener Staatsoper mit Sauna & Garage

Kaufpreis: € 5.100.000

Wohnfläche: 223 m²

Zimmer: 5

Kosten

Kaufpreis: € 5.100.000
Kaufpreis brutto: € 5.100.000

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Flächen

Wohnfläche: 223 m²

Wohnungsfläche: 223 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung, Dachgeschoss

Kreditrechner

Standort

Ausstattung

KlimatisiertParkplatzSauna

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1.31
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C
Befeuerungsart: Wärmepumpe

Heizungsart: Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf: C
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 48.7

Beschreibung

OPERA VIEW! Exklusives Penthouse Nähe der Wiener Staatsoper mit Sauna und Garage

Ein Traumwohnen im Herzen Wiens

Dieses exklusive Penthouse bietet auf ca. 223 m² Wohnfläche höchsten Komfort und erstreckt sich über zwei Etagen. Eine großzügige Dachterrasse mit atemberaubendem Ausblick auf die Wiener Staatsoper, den Stephansdom und über die Dächer der Stadt rundet das Angebot ab.

Aufteilung und Ausstattung:

Erste Ebene:
Der großzügige Wohnsalon mit offenem Kamin bietet eine gemütliche Atmosphäre. Angrenzend befindet sich der Masterbereich mit Schlafzimmer und eigenem Badezimmer. Der Eingangsbereich, ein Gäste-WC und ein Wirtschaftsraum vervollständigen diese Etage.
Obergeschoss:
Dieses Stockwerk beherbergt eine offene Wohnküche, die sich ideal zum Entspannen und für gesellige Abende eignet. Zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem luxuriösen Badezimmer, bieten hohen Komfort. Auf der Terrasse erwartet Sie eine Sauna - der perfekte Ort zum Entspannen.

Der absolute Höhepunkt ist die großzügige Dachterrasse mit einem unvergleichlichen Blick über die Stadt - der ideale Ort, um die beeindruckende Skyline Wiens zu genießen.

Objektdetails:

Wohnfläche: 223 m²
Terrassenfläche: 10,62 m²
Dachterrassenfläche: 47,33 m²
Garagenplatz: 100.000€

Dieses Penthouse bietet nicht nur ein Zuhause, sondern ein außergewöhnliches Wohnerlebnis in einer der begehrtesten Lagen Wiens.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Zelenkova unter +43 664 650 1546.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}