Kupferschmiedgasse - 5.919,00m2 großes Gewerbeobjekt mit Lagerhalle und Büro

2201 Hagenbrunn - Kupferschmiedgasse 

5.919,00m2 großes Gewerbeobjekt mit Lagerhalle und Büro zu verkaufen, 

die Liegenschaft ist bestandsfrei und wurde in den letzten Jahre als KFZ Werkstatt genutzt, 

Grundstücksgröße: 5.919,00m2, 

Nutzfläche: ca. 1.100,00m2 (aufgeteilt auf Lagerhalle mit ca. 1.000,00m2 Nutzfläche und Büro mit ca. 100,00m2 Nutzfläche), 

Kaufpreis: € 1,8 Millionen 

 

Nebenkosten bei Kauf der Immobilie:

Kaufvertragserrichtung: erfolgt durch den Rechtsanwalt Herrn Dr. Klaus Krebs, 1,5% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. und zzgl. Barauslagen 

Grundbuchseintragung: 1,1% des Kaufpreises

Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <4.500m
Klinik <8.000m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <4.000m
Universität <5.500m
Höhere Schule <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <4.500m
U-Bahn <6.000m
Bahnhof <4.000m
Autobahnanschluss <2.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}