Vermietet wird ein gesamtes Bürogebäude in guter L

Vermietet wird ein gesamtes Bürogebäude in guter Lage im 19. Bezirk Nähe Spittelau.
Das Haus ist derzeit noch an einen Gesamtmieter vermietet und kann per Ende 2025 übernommen werden. Das Gebäude bietet großzügige, lichtdurchflutete Büros, die durch ihre flexible Raumaufteilung und eine moderne Ausstattung überzeugen.

Die Räumlichkeiten können für einen neuen Mieter nach Absprache mit dem Eigentümer angepasst und renoviert werden.

Verfügbare Flächen:

UG ca. 342,58 m²
EG ca. 619,18 m²
OG1 ca. 611,70 m²
OG2 ca. 611,70 m²

weitere Informationen:
Verkabelung
Trockenes Lager im Keller
Zentralheizung
Teilweise Gekühlt

Lage:
U-Bahn: U4
Straßenbahn: D
Bus: 37A

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
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