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1010 Wien, Kärtner Straße

Bei Kärntner Straße & Oper | Ecklokal mit 3m hohen Auslagen | inkl. Keller samt Lastenaufzug

Gesamtmiete
9.731,14
 €
Nutzfläche
429.62 m²

Kosten

  • Betriebskosten netto€ 1.781,14
  • Miete€ 9.731,14
  • Miete netto€ 7.950
  • Ust€ 1.946,23
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Provision3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Flächen

  • Kellerfläche211.03 m²
  • Nutzfläche429.62 m²

Merkmale

  • ObjektartGewerbe, Gewerbegrundstück
  • Verfügbarkeitnach Vereinbarung
  • Befristung10 Jahre
  • BauartNeubau

Standort

Ausstattung

BarrierefreiGreen HomeKellerKlimatisiert

Energie und Heizung

  • HeizungsartEtagenheizung
  • Heizwärmebedarf (HWB) KlasseB
  • Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr41.4

Seit 1.7.2026 keine Inseratspflicht mehr:

  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)0.72
  • Gesamtenergieeffizienz-FaktorA

Beschreibung

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Anbieter:in

RIWOG Real Estate Management GmbH
1010 Wien, Börsegasse 12
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Maximilian Michael Zillner, MBA

RIWOG Real Estate Management GmbH

Objektnummer: 55932

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