Traumhaftes Baugrundstück in Unterwaltersdorf - Ihr Eigenheim wartet auf Sie!

Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten:

• toller Grundriss: mit einer Grundstücksbreite von etwa 20 Metern bestehen bautechnisch sehr viele Möglichkeiten (noch nicht vermessen)
• Bauklasse Bauland Wohngebiete, zwei Wohneinheiten (je Grundstück)
• Gebäudehöhe von bis zu 6,5 Metern
• ein Kanalanschluss ist bereits auf dem Grundstück vorhanden
• Die Wasserversorgung findet über einen bestehenden Brunnen statt
• Die öffentlichen Infrastrukturabgaben sind im Zuge einer Baubewilligung noch zu entrichten

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <9.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Unterwaltersdorf ist eine Ortschaft in der Stadt Ebreichsdorf in Niederösterreich.
Neben fußläufig erreichbaren Supermärkten, sind auch Kindergarten und Schulen in unmittelbarer Gegend des
Grundstücks zu finden. Im Ort befindet sich sogar ein Gymnasium um Ihren Kindern auch die Möglichkeit einer sehr
nahen höherbildenden Schule zu ermöglichen.

Das Grundstück in 2442 Unterwaltersdorf bietet eine ideale Lage für Ihr Eigenheim. Es besteht aktuell noch aus zwei verschiedenen Grundstücksnummern was eine theoretische Bebauung von zwei Wohneinheiten
je Grundstück ermöglicht (eine Bebauungsstudie liegt bereits vor). Somit bietet es die Möglichkeit für Großfamilien oder Bauträger ausreichend Wohnraum zu schaffen.
Der Billa Supermarkt an der Mitterndorfer Straße befindet sich in unmittelbarer Umgebung.