1110 Wien

Charmante DG-Wohnung in Simmering zu kaufen

Kaufpreis: € 229.500

Wohnfläche: 65.23 m²

Zimmer: 3

Kosten

Betriebskosten netto: € 108,15
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 142,82
Sonstige Kosten netto: € 23,85
Kaufpreis: € 229.500
Kaufpreis brutto: € 229.500
Ust: € 10,82

Provision: 8 262,00 EUR (inkl. MwSt)

Flächen

Wohnfläche: 65.23 m²

Wohnungsfläche: 65.23 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung, Dachgeschoss

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Kreditrechner

Standort

Ausstattung

FahrstuhlKeller

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1.12
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C
Heizungsart: Zentralheizung

Heizwärmebedarf: B
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 40.6

Beschreibung

DG-HIT: 3 getrennt begehbare Zimmer in 1110 Wien

Details zur Wohnung:

Wohnfläche: 65m²
Baujahr: 1962
Zimmer: 3
Süd-West Ausrichtung
Küche: Helle, separate Küche mit Fenster
Stockwerk: DG
Separates WC
Abstellraum

Auf einer Wohnfläche von 65m² bietet die Wohnung mit perfekter Raumaufteilung viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Die helle Küche mit eigenem Fenster ist ideal für kulinarische Abenteuer und sorgt für eine angenehme Atmosphäre beim Kochen.

Lage und Umgebung:

Ruhige Wohngegend: Genießen Sie die Ruhe in dieser familienfreundlichen Wohngegend, die sich perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag eignet.

Infrastruktur und Verkehrsanbindung:

U3 Zipperergasse 850m entfernt
Mautner Markhofpark 240m entfernt
Busstation vor der Haustür

Vielfältige Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Für Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.