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1180 Wien

Repräsentatives Geschäftslokal in ausgezeichneter Lage

Kaufpreis
2.500.000
 €
Nutzfläche
579.23 m²
7 Zimmer

Kosten

  • Betriebskosten netto€ 1.645,92
  • Heizkosten brutto€ 491,32
  • Heizkosten netto€ 491,32
  • Monatliche Kosten inkl. Ust€ 2.564,68
  • Kaufpreis€ 2.500.000
  • Kaufpreis brutto€ 2.500.000
  • Ust€ 427,44
Provision3% d. Kaufpreises + 20% MwSt. (inkl. MwSt)

Flächen

  • Nutzfläche579.23 m²

    Merkmale

    • ObjektartGewerbe, Gewerbegrundstück
    • BauartAltbau
    • FreiflächenTerrasse

    Kreditrechner

    Standort

    Ausstattung

    EinbaukücheTerrasse

    Energie und Heizung

    • BefeuerungsartGas
    • HeizungsartZentralheizung
    • Heizwärmebedarf (HWB) KlasseD
    • Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr144.2

    Seit 1.7.2026 keine Inseratspflicht mehr:

    • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)1.9
    • Gesamtenergieeffizienz-FaktorD

    Beschreibung

    Dokumente

    • Plan_bunt_

    Anfragen

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    Anbieter:in

    Birnleitner Immobilien GmbH
    1020 Wien, Castellezgasse 36-38
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    Foto des Ansprechpartners

    Heinrich Birnleitner

    Birnleitner Immobilien GmbH

    Objektnummer: 4507

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