1190 Wien, Döbling

19.Wien - 61qm -3Zi-ETW Fassadensan in Vorbereitung Nähe Billrothstr.-Grünblick - vermietet bis 2026!

Kaufpreis: € 315.000

Wohnfläche: 60.98 m²

Zimmer: 3

Kosten

Betriebskosten netto: € 146,72
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 253,09
Kaufpreis: € 315.000
Kaufpreis brutto: € 315.000
Ust: € 14,67

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (exkl. MwSt)

Flächen

Wohnfläche: 60.98 m²

Wohnungsfläche: 60.98 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung, Wohnung

Verfügbarkeit: 2026

Kreditrechner

Standort

Ausstattung

DuscheEinbaukücheWG-geeignet

Energie und Heizung

Befeuerungsart: Gas
Heizungsart: Etagenheizung

Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 109

Beschreibung

In einer ruhigen Wohnlage in der Nähe der Billrothstraße bietet diese im 2.Stock gelegene 60,98qm 3Zi-Wohnung mit zentraler Raumaufteilung von Vorzimmer, Küche, Duschbad mit WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kabinett, ein gepflegtes Ambiente.
Küche und Kabinett sind in den Garten gerichtet.
Die Wohnung ist befristet bis 2026 in Bestand eines netten Mieters.
Aufgrund der positiven Rücklage ist aktuell eine ThewoSanierung beauftragt und eine Balkonerweiterung angestrebt.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung TEL: 0664/8191815 - Fr. Doris Schneider-Hiesberger, ich freue mich über Ihre Anfrage!

weitere Informationen:
Holzböden
Gasetagenheizung

Lage:
Nähe Billrothstraße

Verkehrs-Anbindung: Bus: 10A, 35A, 40A, N38
Bahn: S45
U-Bahn: U4, U6
Straßenbahn: 38

Holzböden
Gasetagenheizung