Exklusive Stadtvilla

In einer Umgebung, die sich durch beeindruckend viel offene Fläche auszeichnet, gliedert sich das klare Design in die bestehende Umgebung des wohl ruhigsten Teils der Stadt Salzburg ein.

Der scheinbar schwebende Baukörper besticht durch große, offen gestaltete und lichtdurchflutete Räume mit raffinierten Blickachsen und Fernblick auf den Untersberg. Die Ausstattung ist hochwertig und mit südlichem Charme im Design. Intelligent versteckte Stauflächen im gesamten Haus verbergen im Moment nicht Benötigtes.

Klare Kanten und Linien in Kombination mit edlen Materialien ergeben ein einzigartiges und unverwechselbares Gesamtbild des Hauses.

Besonderheiten/Highlights:

• Alessi Badezimmer Ausstattung
• Fitnessraum im UG mit natürlicher Lichtquelle
• Gartenbewässerung
• Großzügige Tiefgarage mit ausgeklügelt integriertem Rampendach
• Hochwertig ausgestattete Markenküche
• Personenlift
• Smart Home
• Umlaufende Terrasse
• Unverbaubarer Weitblick auf den Untersberg
• Zonenklimatisierter Weinkeller
• Zufahrt über Privatstraße
• ...

Widmung:

• BAEW - Bauland Erweiterte Wohngebiete

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen vom Eigentümer und/oder von Dritten und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten!

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter Bekanntgabe Ihres Namens und Adresse gerne persönlich zur Verfügung. Gerne präsentieren wir Ihnen das Objekt in Form eines interaktiven Online-Rundgangs.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <2.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Egal ob Sie die Stadt Salzburg mit Geschichte, Kultur, Kulinarik, Sport oder Einkaufsvergnügen verknüpfen, sie zählt auf alle Fälle zu den schönsten und lebenswertesten Städten Österreichs.
Inmitten dieses urbanen Treibens steht im Stadtteil Maxglan-Riedenburg in ruhiger und dennoch zentraler Lage ein aufregender Bau, der sich nicht scheut aufzufallen! Im Gegenteil: Das Haus repräsentiert moderne, puristische und klare Formen und Linien.
Der Stadtteil gilt als äußerst beliebt und lebenswert und bietet eine bunte Mischung aus Wohnen, Gewerbe, Industrie sowie zunehmend aus Kunst, Kultur und Kulinarik. Hier trifft Tradition auf Moderne - alte Straßenzüge, klein gewerbliche Strukturen und Dorfcharakter stehen im Gegensatz zum pulsierenden Stadt-Leben.