Ehemaliges Bauernhaus mit neuem Wohnbereich und großzügigen Nebengebäuden für Pferdehaltung oder als Firmensitz

Ehemaliges Bauernhaus mit neuem Wohnbereich und großzügigen Nebengebäuden für Pferdehaltung oder als Firmensitz

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ternitz, einer charmanten Stadt im Herzen Niederösterreichs!

Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen auf großzügigen 106,5 m² alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen. Mit einem Kaufpreis von 695.000,00 € erhalten Sie nicht nur ein Haus, sondern ein echtes Zuhause, das durch seine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung besticht, sowie großzügige Nebengebäude die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Das Haus verfügt über insgesamt 4 einladende Zimmer, die Ihnen viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob als Familienheim oder als Firmensitz, hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und eröffnen Ihnen einen herrlichen Blick über die Stadt sowie die umliegenden Grünflächen, die zum Entspannen und Verweilen einladen.

Die beiden WCs und die luxuriösen Badezimmer mit Fenster bieten Ihnen nicht nur Komfort, sondern auch eine Wohlfühlatmosphäre, die Sie nach einem langen Tag in der Stadt zu schätzen wissen werden. Die hochwertigen Materialien wie Fliesen, Parkett und Steinboden verleihen dem Haus eine elegante Note und sorgen gleichzeitig für eine einfache Pflege.

Die moderne Einbauküche ist ein wahres Highlight und lässt das Herz jedes Hobbykochs höher schlagen. Hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten zaubern und gleichzeitig Zeit mit der Familie oder Freunden verbringen. Die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme in den kühlen Monaten und schaffen ein angenehmes Wohnklima das ganze Jahr über.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Ein Bus bringt Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte und Regionen, sodass Sie alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens genießen können, ohne auf die Ruhe und den Charme der Natur verzichten zu müssen.

Ternitz bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Lebensqualität, sondern auch eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, von Wanderungen in der Natur bis hin zu kulturellen Veranstaltungen in der Stadt. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Berufstätige.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem beeindruckenden Haus in Ternitz. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

OBJEKTDETAILS / FAKTEN

• Grundstück 2.801 m², hievon Bauland 1.682 m² hievon Grünland 1.119 m²
• Wohnfläche 106,50
• Carport 66 m²
• Scheune 215 m²
• Stall 67 m²
• Sonstige kleinere Nebenräume 43 m²

ERDEGESCHOSS

• Diele
• Wohnküche mit Essplatz
• Speis
• Badezimmer
• WC
• Schlafzimmer
• Wohnzimmer

DACHGESCHOSS

• Galerie
• Gästezimmer
• Begehbarer Schrankraum

AUSSENANLAGEN

• Vorgarten mit kleinem Teich
• Großer befestigter Innenhof (uneinssehbar)
• Landirtschaftliche Grünfläche

Optional kann noch eine landirtschaftliche Grünfläche in der Größe von 722 m² mit gekauft werden.

UNSER SERVICE

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie!

Friedrich Wanzenböck / 0043 664/1547251 / f.wanzenboeck@donauimmo.at

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Polizei <2.000m
Post <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <2.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Diese charmante Immobilie in 2630 Ternitz, Niederösterreich, bietet eine hervorragende Lage mit einer östlichen Ausrichtung, die den ganzen Tag über viel Licht und ein angenehmes Wohnklima garantiert. Die nahegelegene Stadt Neunkirchen sorgt für eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Zudem ist eine Busanbindung in der Nähe vorhanden, die eine bequeme Anbindung an die Umgebung ermöglicht. Ideal für Familien und Pendler!