Ackergrundstücke in Kaiserebersdorf, Gröretgasse

Grundstücksgröße: ca. 11.359 m²

Kaufpreis: € 710.000,-

Zum Verkauf stehen 3 Grundstücke in Kaiserebersdorf (KG 01103).

Die Grundstücke können auch einzeln erworben werden.

Zu beachten ist, dass die Grundstücke Straßenseitig eine Breite von 11 Metern bzw. 13 Metern aufweisen.

Außerdem ist zu beachten, dass die Bebauung des Pächters vom Nachbargrundstück auf das zu erwerbende Grundstück ragt. Sollte ein Abbruch und Neubau gewünscht sein, ist ein etwaiger Rückbau des Bestandsgebäudes nach dem Kauf mit dem Pächter abzuklären.

Widmung: 

Ländliche Gebiete

In den speziell gekennzeichneten Bereichen der Liegenschaft ist die Errichtung von Wohngebäuden zulässig. Die Gebäudehöhe darf dort 7,5 m nicht überschreiten, die bebaute Fläche hat maximal 250 m² zu betragen. Der höchste Punkt des Daches darf nicht höher als 4,5 m über der tatsächlich ausgeführten Gebäudehöhe liegen.

Je Betriebseinheit ist die Errichtung von Wohngebäuden mit einer maximalen Gebäudehöhe von 7,5 m zulässig. Die bebaute Fläche hat maximal 250 m² zu betragen. Die zur Errichtung gelangenden Gebäude dürfen maximal drei Geschoße aufweisen.

Lage: 

Direkte Anbindung zu den Autobuslinien 71B und 73A.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <4.500m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <1.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}