WOHNEN AM KARMELITERMARKT | NEU SANIERTE 2-ZIMMERWOHNUNG | VIDEO-PRÄSENTATION

WIENRAUM Immobilien bietet Ihnen hier eine traumhafte 2-Zimmerwohnung mit optimaler Raumaufteilung zum Erwerb an.

Mitten in einer der begehrtesten Lagen Wiens, nur einen Katzensprung vom beliebten Karmelitermarkt entfernt, erwartet Sie diese geschmackvoll sanierte 2-Zimmerwohnung im 5. Liftstock eines gepflegten Neubaus. Auf ca. 55 m² bietet diese Wohnung eine ideale Raumaufteilung: Vom Vorraum aus erschließen sich die separate Küche, das stilvolle Badezimmer sowie der sonnendurchflutete Wohnbereich, der wiederum ins ruhige Schlafzimmer überleitet. Große Fensterflächen sorgen für angenehme Helligkeit, während die Hoflage einen seltenen Rückzugsort mitten in der Stadt schafft. Ein ideales Zuhause für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen mit angenehmer Ruhe verbinden möchten - und das in einer Top-Lage.

Sehen Sie sich hier die exklusive Video-Wohnungspräsentation an: https://youtu.be/237-mMMkrdQ?si=-xXcjk1kMzgyJOOw

 

Eckdaten:

• 2-Zimmer
• 5. Liftstock
• Kellerabteil
• Hofruhelage
• Parkettboden
• U-Bahn Nähe
• Neu renoviert (2025)
• Einbauküche inkl. E-Geräte

 

Kontakt:

Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne unter 0664 403 50 60 oder unter huppmann@wienraum.at zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Das Wohnhaus liegt in einer der begehrtesten Gegenden Wiens - mitten im charmanten Karmeliterviertel. Dieses exklusive Grätzl im 2. Bezirk überzeugt mit urbanem Flair und hoher Lebensqualität. Der traditionsreiche Karmelitermarkt, ein kulinarischer Hotspot mit vielfältigem Angebot an Feinkost, Lokalen und Cafés, befindet sich nur einen Steinwurf entfernt. Ebenso lädt der grüne Augarten, mit seinen weiten Parkanlagen zum Entspannen, Spazieren oder Laufen ein. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Restaurants sowie öffentliche Einrichtungen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Öffentliche Anbindung:
Die U2-Station "Taborstraße" lässt sich in kurzer Gehdistanz erreichen und bietet eine ideale Anbindung ans Stadtzentrum. Auch mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sind bequem zu Fuß erreichbar.