BAURECHTSEIGENTUM! PROVISIONSFREIE 2-ZIMMER WOHNUNG MIT WINTERGARTEN BEIM UKH LORENZ BÖHLER!

Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates! Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner!

Objektbeschreibung:

Die Wohnung befindet sich in Wien 20., Pasettistr. 77-79, Stiege 1 in einer im Jahr 2000 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung liegt im 2.OG mit Blick auf die Pasettistr. Die Wohnung war bislang vermietet und wird im aktuellen Zustand verkauft.

Die Wohnung wird als Baurechtseigentumswohnung (= das Recht, auf einem fremden Grundstück ein Gebäude zu errichten) verkauft. Der Baurechtsvertrag läuft bis 31.12.2056. Nach Ablauf des Baurechtsvertrag kann der Baurechtsnehmer die Übertragung ins Eigentum beantragen, wobei ein Kaufpreis von 25% des Verkehrswertes des Grundes zu diesem Zeitpunkt zu bezahlen ist. 

Raumaufteilung:
// Vorzimmer 
// Wohnküche
// Loggia/Wintergarten
// Schlafzimmer 
// Badezimmer  
// Toilette

Garage (VERPFLICHTEND)
STP Nr. 2, Kaufpreis EUR 25.000,00 Der Garagenstellplatz ist im Kaufpreis der Wohnung nicht inkludiert.

Allgemeine Teile
Das Objekt verfügt über einen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum. Ein Lift ist vorhanden.

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <300m
Klinik <200m
Krankenhaus <200m

Kinder & Schulen
Schule <400m
Kindergarten <100m
Universität <675m
Höhere Schule <1.375m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <600m

Sonstige
Geldautomat <75m
Bank <350m
Post <400m
Polizei <75m

Verkehr
Bus <75m
U-Bahn <375m
Straßenbahn <225m
Bahnhof <125m
Autobahnanschluss <1.375m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Das Objekt befindet sich in einer Wohngegend des 20. Wiener Gemeindebezirks in unmittelbarer Nähe zum UKH Wien Lorenz Böhler. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung (z.B. Apotheke, Supermarkt, etc). Das Einkaufszentrum Millenium City liegt nur einige Gehminuten entfernt. Für Freizeitaktivitäten eignet sich die nahegelegene Donauinsel oder Donaukanal. Öffentliche Verkehrsmittel: U6, S-Bahn, Bus

 Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Der Kaufpreis versteht sich als Fixpreis.