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8010 Graz, Waltendorfer Hauptstraße

Südseitig ausgerichtete Wohnung mit Loggia und Schwedenofen in der Waltendorfer Hauptstr.

Kaufpreis
€ 159.000
Wohnfläche
57.76 m²
Zimmer
3

Kosten

Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Flächen


Merkmale


Kreditrechner


Standort


Ausstattung

BalkonDuscheEinbaukücheLoggia

Energie und Heizung


Beschreibung

Gut eingeteilte, südseitig ausgerichtete 57,76m² Eigentumswohnung im Hochparterre mit Loggia.

Eingeteilt in:

  • Küche mit offenem Wohnessbereich
  • Schlafzimmer mit Schrankraum und Zugang zur sonnigen Loggia
  • Büro mit gemütlichem Schwedenofen für Holzscheite
  • Vorraum
  • Bad mit Dusche und separatem WC

 

Die Wohnung besticht durch große, helle Fensterflächen.

Das Bad wurde 2019 modernisiert.

Beheizt wird die Wohnung mittelsSchwedenofen

Ein großzügiges Kellerabteil gehört ebenfalls dazu und es befindet sich ein Fahrradraum für die Allgemeinheit im Keller.

Die Mitbenützung der ruhigen, allgemeinen Grünfläche ist möglich.

Der aktuelle Beitrag für die Reparaturrücklage beträgt monatlich 100,65 Euro.



Lage:
Die Wohnung befindet sich in der Waltendorfer Hauptstraße in einer begehrten Wohngegend in Graz umgeben von viel Grün, Villen und Wohnanlagen. Die Karl-Franzens-Uni Graz und das LKH Graz sind ca. 5 Autominuten entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sind in näherer Umgebung.

Anfragen

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Anbieter:in

NEUHOLD IMMOBILIEN GmbH

Foto des Ansprechpartners

Armin Seidl

NEUHOLD IMMOBILIEN GmbH


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Objektnummer: 15441