1180 Wien,Währing, Währingerstraße, Schubertpark

Sonnige Kleinwohnung im Altbauhaus zum Sanieren

Kaufpreis: € 185.000

Wohnfläche: 43.59 m²

Zimmer: 2

Kosten

Betriebskosten netto: € 106,82
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 168,03
Sonstige Kosten netto: € 48,83
Kaufpreis: € 185.000
Kaufpreis brutto: € 185.000
Ust: € 12,38

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Flächen

Wohnfläche: 43.59 m²

Wohnungsfläche: 43.59 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung, Wohnung
Verfügbarkeit: ab sofort (bestandfrei)

Bauart: Altbau

Kreditrechner

Standort

Ausstattung

DuscheEinbauküche

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1.63
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C
Befeuerungsart: Gas

Heizungsart: Etagenheizung
Heizwärmebedarf: D
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 125.54

Beschreibung

Kleine Stadtwohnung im zweiten Liftstock in einem typischen Wiener Altbau-Zinshaus, bei dem das Dachgeschoß bereits ausgebaut wurde. Eine großteils lichtdurchflutete Wohnung mit einem herausforderndern Grundriss. Totalsanierung und kreative Lösungen sind gefragt, um hier etwas ganz Besonderes zu schaffen! Das Highlight der Wohnung bildet zweifellos ein Eckzimmer mit weitem Blick auf zwei Straßenachsen, das Einen begeistern kann.

Sehr gerne zeige Ich Ihnen in einem persönlichen Besichtigungstermin diese interessante Wohnung und begleite Sie am Weg zur Immobilie Ihrer Wahl!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}