Baugrundstück 747 m2 (aufgeschlossen) in 3313 Wallsee - Igelschwang, Widmung: BA

747 m2 Baugrundstück, Widmung Bauland Agrar in 3313 Wallsee, im Ortsteil Igelschwang (in unmittelbarer Nähe zu 3313 Wallsee)

in ruhiger Lage, leichte Hanglage,

bereits aufgeschlossen, mit Bauzwang innerhalb von 3 Jahren, jedoch nach Absprache mit der Gemeinde verlängerbar;

Kläranlagenkosten für die Kleinkläranlage anteilig sind noch zu entrichten in der Höhe von ca. 8.000,-- Euro netto zuzgl.. 20% USt und sind im Kaufpreis noch nicht beinhaltet;

Das Grundstück ist bereit für den Bau eines Ein- oder Zweifamilienhauses! Sichern Sie sich heute noch Ihr Traumgrundstück in herrlicher Ruhelage!

Wallsee in unmittelbarer Nähe bietet alles was das Herz begehrt!

Vom Beach- und Wassersportzentrum, Erholung in der Natur bis zur Nahversorgung, Banken, Ärzte, Schulen, Kindergarten, etc.

Widmung: Bauland Agrar

Grundstückspreis 747 m2 x 63,- -Euro = 47.061,--

1/3 Grundstücks-Anteil für Kläranlage Euro 2.457,--

Aufschliessungskosten Euro 17.765,35

GESAMT VERKAUFSPREIS: 67.283,35

hinzu kommen hier noch die Kosten von rund 8.000,-- Euro für die anteilige Errichtung der Kleinkläranlage die im Juli/August errichtet wird.

Durch den Kanal der Kläranlage wird auch das Regenwasser entsorgt, sodaß auch die Kanalgebühren an die Gemeinde entfallen.

Die Kosten der Kläranlage betragen etwa so viel, wie die Anschlußkosten an die bestehende Kläranlage kosten würden.

Die Kläranlage ist natürlich geruchsfrei und auf Grund der Kleinheit kaum zu sehen.

in unmittelbarer Nähe zu 3313 Wallsee, in ruhiger Lage in 3313 Igelschwang, neu aufgeschlossenes Baugrundstück