1150 Wien

Gewerbeimmobilie für individuelle Nutzung in zentraler Lage des 15.Bezirkes

Kaufpreis: € 259.000

Wohnfläche: 115 m²

Kosten

Kaufpreis: € 259.000
Kaufpreis brutto: € 259.000

Provision: Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Flächen

Gesamtfläche: 115 m²

Verkaufsfläche: 115 m²

Merkmale

Objektart: Gewerbe, Gewerbegrundstück

Verfügbarkeit: nach Absprache

Kreditrechner

Standort

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 2
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D
Befeuerungsart: Gas

Heizungsart: Etagenheizung
Heizwärmebedarf: D
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 115

Beschreibung

Objektnr: 1061652

+ Top-Kapitalanlage: Vermietetes Gewerbeobjekt in zentraler Lage - beste Lage und Infrastruktur
+ Vergleichsweise niedriges Mietniveau - solides Mietsteigerungspotenzial
+ Langjährig vermietet - derzeit noch vermietet, dann individuell nutzbar
+ Monatliche Betriebskosten: ca. 484 €
+ Stets pfleglicher Umgang garantiert ideale Grundlagen für eine zuverlässige Vermietung

Lage:
Lage: Vorteilhaft innenstadtnahe Lage bietet beste Geschäftsbedingungen und viel Laufkundschaft

Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in weniger als ca. 5 Gehminuten Entfernung

Anbindung: Bus, U-Bahn und Straßenbahn komfortabel erreichbar - Top-Anbindung an Straßennetz und ÖPNV

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.