1010 Wien
Einzigartiges Traditionslokal nahe Stephansplatz zur Pacht
- Gesamtmiete
- € 14.000
- Nutzfläche
- 546 m²
Kosten
- Kaution
- € 44.000
Kautionsrechner
Flächen
Merkmale
Standort
Ausstattung
Klimatisiert
Energie und Heizung
Beschreibung
Hervorragende Lage mit hoher Besucherfrequenz
In unmittelbarer Nähe des Stephansdoms, einer der meistbesuchten Sehenswürdigkeiten Österreichs, wird ein traditionsreiches und etabliertes Kellerlokal zur Pacht weitergegeben. Das Lokal besticht nicht nur durch seine erstklassige Lage in einem hochfrequentierten Bereich der Wiener Innenstadt, sondern auch durch sein einzigartiges Ambiente und seine lange gastronomische Tradition.
Einzigartige Atmosphäre & vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
• Historisches Kellerlokal mit besonderem Charme und jahrhundertealter Geschichte
• Großzügige Kapazität für bis zu 150 Gäste, ideal für gehobene Gastronomie, traditionelle Wiener Küche oder ein modernes Konzept
• Authentische Wiener Atmosphäre, die durch die klassischen Kellergewölbe und stilvolle Einrichtung unterstrichen wird
• Perfekt für Veranstaltungen und Gruppen: Das Lokal bietet ideale Räumlichkeiten für private Feiern, Firmenveranstaltungen und touristische Gruppen
Attraktive Rahmenbedingungen für einen erfolgreichen Betrieb
• Erprobtes Geschäftskonzept mit etabliertem Kundenstamm und starker Nachfrage
• Voll ausgestattete Küche & Barbereich, sofort betriebsbereit für eine nahtlose Übernahme
• Ablöse erforderlich, inklusive hochwertiger Einrichtung, Inventar und bestehender Infrastruktur
Kosten
Einmalkosten:
• Kaution € 44.000,-
• Investitionsablöse € 700.000,-
• Rechtsgeschäftsgebühr (wird aus den finalen Mietvertragskonditionen ausgerechnet)
Interesse geweckt? Jetzt Kontakt aufnehmen!
Senden Sie eine Anfrage und wir übermitteln Ihnen detailliertere Informationen!
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um ein Stück Wiener Tradition weiterzuführen und Ihre gastronomische Vision in einer der gefragtesten Lagen Wiens zu verwirklichen!
In unmittelbarer Nähe des Stephansdoms, einer der meistbesuchten Sehenswürdigkeiten Österreichs, wird ein traditionsreiches und etabliertes Kellerlokal zur Pacht weitergegeben. Das Lokal besticht nicht nur durch seine erstklassige Lage in einem hochfrequentierten Bereich der Wiener Innenstadt, sondern auch durch sein einzigartiges Ambiente und seine lange gastronomische Tradition.
Einzigartige Atmosphäre & vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
• Historisches Kellerlokal mit besonderem Charme und jahrhundertealter Geschichte
• Großzügige Kapazität für bis zu 150 Gäste, ideal für gehobene Gastronomie, traditionelle Wiener Küche oder ein modernes Konzept
• Authentische Wiener Atmosphäre, die durch die klassischen Kellergewölbe und stilvolle Einrichtung unterstrichen wird
• Perfekt für Veranstaltungen und Gruppen: Das Lokal bietet ideale Räumlichkeiten für private Feiern, Firmenveranstaltungen und touristische Gruppen
Attraktive Rahmenbedingungen für einen erfolgreichen Betrieb
• Erprobtes Geschäftskonzept mit etabliertem Kundenstamm und starker Nachfrage
• Voll ausgestattete Küche & Barbereich, sofort betriebsbereit für eine nahtlose Übernahme
• Ablöse erforderlich, inklusive hochwertiger Einrichtung, Inventar und bestehender Infrastruktur
Kosten
Einmalkosten:
• Kaution € 44.000,-
• Investitionsablöse € 700.000,-
• Rechtsgeschäftsgebühr (wird aus den finalen Mietvertragskonditionen ausgerechnet)
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Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um ein Stück Wiener Tradition weiterzuführen und Ihre gastronomische Vision in einer der gefragtesten Lagen Wiens zu verwirklichen!
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 11666,67 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 2333,33 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Gesamtbetrag | € | 14000 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Heizwärmebedarf: | 197.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | E | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 2.09 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | D | ||
Anfragen
Anbieter:in
Amber Lai
RE/MAX Together