1090 Wien, U4 Roßauer Lände

Müllnergasse - 2 Zimmer Neubau mit 16,50m2 Terrasse zu vermieten

Gesamtmiete: € 1.050

Nutzfläche: 57.07 m²

Zimmer: 2

Kosten

Betriebskosten netto: € 151,81
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 1.050
Miete: € 1.050
Miete brutto: € 1.050
Miete netto: € 802,74
Ust: € 95,45

Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kautionsrechner

Flächen

Gesamtfläche: 57.07 m²
Grundfläche: 57.07 m²
Nutzfläche: 57.07 m²

Wohnfläche: 57.07 m²
Wohnungsfläche: 57.07 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung
Verfügbarkeit: nach Mietvertrag
Befristung: 3 Jahre

Bauart: Neubau
Freiflächen: Terrasse

Standort

Ausstattung

BadewanneEinbaukücheFahrstuhlParkettbodenProvisionsfreiTerrasse

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1.16
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C
Befeuerungsart: Gas

Heizungsart: Zentralheizung
Heizwärmebedarf: B
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 36.7

Beschreibung

1090 Wien

Müllnergasse,

2 Zimmer Neubau mit hofseitiger Terrasse zu vermieten,

die Wohnung kann ab sofort bezogen werden,

2. Liftstock,

die U4 Station Roßauer Lände ist in kurzer Gehdistanz erreichbar,

57,07 m2 Wohnfläche zzgl. 16,50 m2 Terrasse (hofseitig ausgerichtet),

Wohnzimmer mit angrenzender Einbauküche, Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, Vorzimmer,

Bad mit Wanne,

separates WC,

Zentralheizung (Gas),

Mietdauer: 3 Jahre,

1 Abstellraum vorhanden,

1 Kellerabteil steht zur Verfügung,

zur Zeit steht noch eine weitere 2 Zimmer Wohnung im Haus zur Vermietung,

BMM: € 1.050,00 (inkl. BK und 10% UST.)

Nebenkosten bei Anmietung:

Kaution: 4BMM

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}