Baugrundstück mit Bestand - Wohnruhelage - Alleinbeauftragt!

Zum Verkauf steht ein ca. 660 m² großes Grundstück samt bezugsfertigem Einfamilienhaus in einer beliebten Wohngegend des 22. Bezirks.

Die Liegenschaft befindet sich in einer Sackgasse und überzeugt somit durch eine absolute Ruhelage.

Auf dem Grundstück befindet sich ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus.

Als alternative Option bietet sich ein Abbruch / Neubau, wodurch ca. 470 m² Neubaunutzfläche realisierbar wären (unverbindliche Schätzung).

Das Grundstück ist gemäß der Widmung als "Wohngebiet I 6,5m offene oder gekuppelte Bauweise, BB6" ausgewiesen.

 

Die Buslinien 98A, 26A, 88A, sowie 88B befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und bieten Anschluss an die U-Bahn.

 

Weitere Informationen (Pläne, Fotos) gerne auf Anfrage.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <2.500m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <3.000m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <5.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}