Einfamilienhaus mit großem Grundstück - Alleinbeauftragt!

Schönes Grundstück mit viel Gestaltungspotenzial - Sanieren oder neu bauen in ruhiger Lage, Essling!

Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück mit Einfamilienhaus (BJ 1960) in einer ruhigen Sackgasse im 22. Bezirk.

Die Liegenschaft ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch großes Potenzial für eine individuelle Renovierung oder einen Neubau.

Das bestehende Haus verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 147 m², davon entfallen etwa 90 m² auf die Wohnfläche. Diese Fläche bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Sanierung oder Erweiterung.

Alternativ besteht die Möglichkeit, auf dem Grundstück ein persönliches Traumhaus zu realisieren, das nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden kann. Die Flächenwidmung lässt eine geschätzte Neubaunutzfläche von ca. 470m² zu. 

Kaufpreis: € 570.000,-

 

 

Alle weiteren Infos erhalten Sie nach einer schriftlichen Anfrage mit Angaben Ihrer Kontaktdaten(Name, Telefonnummer und E-Mailadresse).

Wir freuen uns Ihnen, diese potenzialreiche Liegenschaft zeigen zu können.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

 

Aurelie Immobilien - Wo Wohlfühlorte ein Zuhause haben. 

Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung und wünschen ganz viel Freude mit unserem Immobilienangebot. 

Weitere tolle Immobilien, finden Sie auch auf unserer Homepage unter www.aurelie-immobilien.at 

 

Alles Liebe,

Ihr Aurelie Immobilien Team 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <2.500m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <3.000m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <5.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Das Grundstück befindet sich in einer sehr ruhigen Sackgasse im grünen Stadtteil Essling. Hier genießen Sie eine hohe Lebensqualität in einem familienfreundlichen Umfeld mit guter Anbindung an die Infrastruktur Wiens.
- Mehrere Busstationen sind in unmittelbarer Nähe.
- Zur U2 Seestadt sind es 15min mit dem Bus