!! SANIEREN SIE IHREN WOHNTRAUM !! 2. Bezirk-EG-4Zimmer auf 78 Quadratmeter

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der pulsierenden Metropole Wien! Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen eine großartige Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Fläche von 71,51 m² präsentiert sich die Immobilie als ein ideales Projekt für kreative Köpfe, die die Herausforderung der Renovierung lieben und wertvolle Gestaltungsmöglichkeiten suchen.

Der Kaufpreis von 321.795,00 € macht diese Wohnung zu einer attraktiven Investition in eine der begehrtesten Lagen der Stadt. Stellen Sie sich vor, wie Sie die Räume nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten - ob modern und minimalistischen Stil, oder klassisch und gemütlich. Die großzügige Raumaufteilung bietet Ihnen die Freiheit, eine individuelle Wohnatmosphäre zu schaffen.

Die Wohnung ist mit einer praktischen Etagenheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme in der kühlen Jahreszeit sorgt. Ein Badezimmer mit Dusche sowie getrennte Toiletten erhöhen den Komfort und gestalten das tägliche Leben angenehm. Nutzen Sie die Chance, Ihre persönlichen Akzente zu setzen und die Wohnung nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Die Lage in 1020 Wien könnte nicht besser sein! Sie profitieren von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Egal, ob Sie sich für den Bus, die U-Bahn, die Straßenbahn oder den nahegelegenen Bahnhof entscheiden - Ihre Mobilität ist garantiert. Erleben Sie die Vorzüge der Stadt und erreichen Sie schnell und bequem alle wichtigen Punkte.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Apotheken und Kliniken sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Schulen und Kindergärten sorgen dafür, dass auch Familien hier bestens aufgehoben sind. Die Universität in der Nähe bietet eine hervorragende Bildungslandschaft für Studierende und Akademiker. Supermärkte und Bäckereien versorgen Sie mit frischen Lebensmitteln und regionalen Produkten.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine renovierungsbedürftige Wohnung in einer der faszinierendsten Städte Europas zu erwerben. Verwandeln Sie diese Räume in Ihr persönliches Paradies und genießen Sie das urbane Leben in Wien in vollen Zügen. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser Immobilie inspirieren!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Diese charmante Wohnung in 1020 Wien bietet Ihnen eine ideale Lage mit hervorragender Anbindung und umfassender Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheken und Kliniken, während Schulen und Kindergärten für Familien eine optimale Umgebung schaffen. Supermärkte, Bäckereien und Banken sind bequem erreichbar. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung durch Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof gelangen Sie schnell und unkompliziert in die Innenstadt und darüber hinaus.