CHARMANTE 3-ZIMMER-ALTBAUWOHNUNG BEIM ALOIS-DRASCHE-PARK

WIENRAUM Immobilien bietet Ihnen hier eine perfekt aufgeteilte 3-Zimmerwohnung in beliebter Lage in 1050 Wien zum Erwerb an.

Diese optimal aufgeteilte 3-Zimmerwohnung mit 80,5 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Altbau im beliebten 5. Bezirk im ersten Liftstock. Der großzügige Wohnraum mit angrenzender offener Küche bietet viel Platz für Ihre persönlichen Einrichtungsideen. Zwei ruhige Schlafzimmer machen die Wohnung ideal für Paare, Familien oder Homeoffice-Nutzer. Ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Praktisch abgerundet wird das Raumkonzept durch einen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

 

Eckdaten:

• 1.OG
• 3-Zimmer
• Abstellraum
• Parkettboden
• Fußbodenheizung
• Einbauküche inkl. E-Geräte

 

Kontakt:

Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne unter 0664 403 50 60 oder unter huppmann@wienraum.at zur Verfügung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Dieses Wohnhaus befindet sich in der Nähe des Alois-Drasche-Parks in einer der beliebtesten Gegenden Margaretens. Erstklassige Schulen und Kindergärten machen sie vor allem auch für Familien sehr attraktiv. Die Wiedner Hauptstraße und der nahe gelegene Hauptbahnhof bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Kulinarik sowie eine perfekte Anbindung. Weiter aufgewertet wird die Lage in naher Zukunft durch den Ausbau des U-Bahn-Netzes am Matzleinsdorfer Platz und der Reinprechtsdorfer Straße.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
Die Bus- und Straßenbahnhaltestelle "Laurenzgasse" ist nur etwa 300 Meter entfernt. Zudem ist der Hauptbahnhof in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine ideale Anbindung an den Zug- und U-Bahnverkehr.