Attraktives Einsteigermodell für etabliertes Gastronomielokal - Finanzierung mit Anzahlungsoption ab 300.000 €

Zur Übernahme steht ein voll ausgestattetes, laufendes Gastronomielokal in bester Lage, das sich durch hohe Sichtbarkeit, etablierten Gästestamm und modernes Ambiente auszeichnet. Das Lokal ist aktuell in aktiver Bewerbung und bietet eine sofortige Einstiegsmöglichkeit ohne lange Anlaufphase.
Eckdaten zum Objekt:

Gebäudenutzfläche - 515m² inkl.Privatwohnung
Gastraum mit 130 Sitzplätzen u
Gastgarten mit 90 Sitzplätze (dazu gemietet)
Küche und Kühlraum, Lager mit ca. 68m²
Heizraum, Kühl-und Technikraum, Abstellräume
WC Anlagen Damen und Herren
Anlieferung, Lüftung und Müllsammelstelle

Ihre Vorteile:
Sofortiger Einstieg in laufenden Betrieb mit bestehenden Umsätzen
Flexibles Finanzierungsmodell reduziert Eigenkapitalbedarf
Professionelle Begleitung von der Übernahme bis zum Betrieb


Ein ausführliches Exposé mit Umsatzdaten, Grundriss und Ausstattungsliste ist nach Erstkontakt und Bonitätsnachweis erhältlich.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	61.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.04
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	D

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