2-Zimmer-Loggia-Wohnung mit Küche und Garagenplatz inklusive - Nähe Schmelz - zu kaufen in 1160 Wien

Schöne 2-Zimmer Wohnung direkt bei der Schmelz gelegen
Perfekt für Singles oder Pärchen
Garagenplatz ist im Kaufpreis inkludiert

Die 2-Zimmer-Wohnung in unmittelbarer Nähe zur Schmelz bietet ein komfortables Wohnambiente.
Sie ist durchgesteckt und perfekt aufgeteilt. Dank großer Fensterfronten sind die Räume lichtdurchflutet, was eine angenehme Atmosphäre schafft.

Highlight im Wohnraum ist die voll ausgestattete offene Küche. Vorgelagert finden Sie die Loggia, ausgerichtet nach Westen. Der Schlafraum ist nach Osten ausgerichtet, was für angenehmes Morgenlicht sorgt.

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, die Wohnung liegt im 3. Liftstock.

weitere Informationen:
Diese freundliche Wohnung besticht durch folgende Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche voll ausgestattet im Kaufpreis inkludiert
- Helle Räume: Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre
- Kellerabteil: Zusätzlicher Stauraum im Untergeschoß
- Praktischer Abstellraum
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer

Lage:
Die Hyrtlgasse im 16. Wiener Bezirk, Ottakring, besticht durch ihre hervorragende Lage und die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Schmelz, ein weitläufiges Erholungsgebiet, das zu sportlichen Aktivitäten, Spaziergängen und zum Entspannen einlädt. Die Schmelz bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Sporteinrichtungen.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist optimal: Die U-Bahn-Stationen U3 Ottakring und U6 Thaliastraße sind bequem zu Fuß oder mit dem Bus erreichbar und ermöglichen eine schnelle und direkte Verbindung ins Stadtzentrum und zu weiteren wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Auch mehrere Straßenbahn- und Buslinien sind in der Nähe verfügbar, was die Hyrtlgasse zu einem idealen Wohnort für Pendler und Stadtliebhaber macht.

Ein weiteres Highlight der Lage ist die Nähe zur Lugner City, einem beliebten Einkaufszentrum, das eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und ein Kino bietet. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Restaurants sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden, was die Wohnlage zusätzlich attraktiv macht.

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