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3400 Kierling

Sonniges Grundstück mit leichter Hanglage bietet Ruhe im Wohngebiet

Kaufpreis
€ 775.000
Grundfläche
1029 m²

Kosten

Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Flächen


Merkmale


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Standort


Beschreibung

Sonniges Grundstück mit leichter Hanglage bietet Ruhe im Wohngebiet

Das Grundstück liegt in Kierling/Klosterneuburg in einem Wohngebiet mit Einfamilienhäusern. Das Fahnengrundstück mit einer ca. 50m langen Zufahrt im Wohngebiet eingebettet,  bietet Ruhe und absolute Privatsphäre. Die Zufahrtsbreite von 3,5m entspricht der Bauordnung für die Bebauung, welche in den Bauklasse I und II in offener Bauweise bebaut werden kann. In der Zufahrtsstraße sind Gas, Waser, Kanal und Strom gelegt und vorhanden. Durch die Sonnenlage und der hochwertigen Wohnumgebung verbunden mit einer ungestörten Verkehrslage bietet sich diese Grundstück als Rückzug vom Trubel des Alltags hervorragend an.

BESONDERE MERKMALE:
  • Sehr gute Fernsicht
  • Hochwertige Wohnumgebung
  • Ideale Größe für ein Eigenheim oder Doppelhaus- Bebauung
  • Ruhige Wohngegend
  • Sonnenlage
  • Nur wenige Minuten ins Zentrum von Klosterneuburg
  • Nähe zu Wien

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <1.500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <7.000m
U-Bahn <8.500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:
Nähe zum Zentrum Klosterneuburg und in die Bundeshauptstadt Wien

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Martin Högl

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