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1190 Wien

Sonnige Wohnung mit Gartenblick / Döbling / generalsaniert

Gesamtmiete
€ 1.459,81
Nutzfläche
94.2 m²

Kosten

Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kautionsrechner


Flächen


Merkmale


Standort


Ausstattung

BalkonKellerProvisionsfrei

Beschreibung

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen des eleganten 19. Bezirks! Diese generalsanierte Wohnung in der begehrten Kreindlgasse 23 bietet höchsten Wohnkomfort und besticht durch ihre moderne Ausstattung sowie die hervorragende Lage.

Highlights der Wohnung:
Sanierte Wohnung: Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert und bietet ein neuwertiges Wohngefühl.
Infrarotheizung: Innovatives Heizen sorgt für ein behagliches Raumklima und niedrige Betriebskosten.
Helle Räume: Große Fenster durchfluten die Wohnräume mit Tageslicht und schaffen eine einladende Atmosphäre.
Hochwertige Materialien: Geschmackvolle Bodenbeläge und moderne Sanitäreinrichtungen unterstreichen die hochwertige Ausstattung.
Durchdachte Raumaufteilung: Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien - hier fühlen Sie sich sofort wohl.

Lage und Infrastruktur:
Die Kreindlgasse besticht durch ihre ruhige und grüne Umgebung, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen:

Perfekte Anbindung: Straßenbahn, Bus und S-Bahn sind nur wenige Gehminuten entfernt und bringen Sie rasch ins Stadtzentrum.
Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie: Diverse Geschäfte und charmante Cafés in der Umgebung laden zum Verweilen ein.
Freizeit und Natur: In der Nähe finden Sie den Türkenschanzpark und die Weingärten von Grinzing - ideal für Spaziergänge, Sport und Entspannung.

Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

Diese Wohnung ist perfekt für alle, die modernes Wohnen in einer der schönsten Lagen Wiens suchen. Lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Immobilie begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ihr Traum vom Wohnen in Döbling beginnt hier!

Besichtigungstermine ab dem 10.02.25 möglich.

Anfragen

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Anbieter:in

Dr. K. u. S. Grigkar Immobilienverwaltungsgesellschaft m.b.H.

Website
Foto des Ansprechpartners

Charlotte Maierhofer

Dr. K. u. S. Grigkar Immobilienverwaltungsgesellschaft m.b.H.


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Objektnummer: 3019950