1100 Wien, Keplerplatz

Geschäftslokal+Lager+2 Stellplätze

Gesamtmiete: € 3.689,72

Nutzfläche: 180 m²

Kosten

Betriebskosten netto: € 234,68
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 3.689,72
Miete: € 3.074,77
Miete brutto: € 3.689,72
Miete netto: € 2.840,09
Ust: € 614,95

Kautionsrechner

Flächen

Nutzfläche: 180 m²

Merkmale

Objektart: Gewerbe, Hotel / Pension

Befristung: 10 Jahre

Standort

Ausstattung

Garage / Stellplatz

Energie und Heizung

Befeuerungsart: Gas

Heizungsart: Etagenheizung

Beschreibung

Keplerplatz U1 - ca.180m² Nutzfläche - Schanigarten - Stellplatz

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 0699/1188 7600 oder 01/526 26 36

Der Innenbereich besteht aus einem großen Gastraum mit 40 Verabreichungsplätzen und einer großen Bar mit Sitzmöglichkeit, direkt an der Theke. Es sind zwei getrennte WC Anlagen vorhanden.
Küche/Lüftung und Klima
Von Vorteil sind, zusätzlich zur Nutzfläche, das Kellerabteil zum Lagern und ein sehr großer Platz im Hof, der als Park- und/oder Lagerplatz genutzt werden kann.

Ablöse nach Vereinbarung!

Sitzplätze Indoor: 40 Plätze
Schanigarten: ca. 20 Plätze

Lage und Infrastruktur
U1 Keplerplatz
Der Wiener Hauptbahnhof ist in ca. 8 Minuten zu Fuß erreichbar und bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Das Lagerobjekt ist eine Parallelstraße zur Laxenburger Straße entfernt und liegt unweit der Straßenbahnlinien 0, 1, 6, 11 und 18. Die Buslinie 14A ist ebenfalls in kürzester Zeit zu Fuß erreichbar. Wer die Gegend um den neuen Hauptbahnhof kennt, weiß die äußerst gute Lage zu schätzen. Eine rasant aufsteigende Gegend mit viel Potential!

Resümee
Eine seltene Gelegenheit in einer sehr guten Lage zu einem fairen Preis!

HWB 135