GARTENWOHNUNG!!! - 3 Schlafzimmer - ERSTBEZUG

OFF-MARKET - 3 Schlafzimmer Wohnung mit GARTEN - ERSTBEZUG !

Zur Vermietung steht eine sonnige Gartenwohnung! Ihre Sommerresidenzen im exklusiven Projekt UPPER HILL SIDE! Das Volumen der Wohnung lässt Raumangebot und Wohnkomfort erahnen. Durch die großformatigen Fenster dringt viel Licht, die Atmosphäre ist wohlig, die Aussicht spektakulär.

Diese Wohnung hat eine smarte Raumaufteilung, wie folgt: 

• Vorraum
• Wohnküche
• Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
• Gäste WC
• Badezimmer (mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne)
• Schlafzimmer 1
• Schlafzimmer 2
• Schlafzimmer 3 En-Suit
• Badezimmer mit Dusche und WC
• Terrasse und Eigengarten

Das Projekt verfügt über folgende Merkmale: 

• Mobiler Concierge-Service (Auf Wunsch steht Ihnen diese Annehmlichkeit für Home Delivery, Postservice, Reinigung und vieles mehr zur Verfügung.)
• Private Parklandschaft
• Energie­­effizient klimatisiert
• Hauseigene Tief­garage mit Vorbereitung für E-Ladestationen
• "Kunst im Wohnraum" - geschmackvoll gestaltete Kunstakzente in den Entrées

UPPER HILL SIDE, das ist die Stadt und der Park, von oben betrachtet. Das zeitgenössische Haus mit 59 Apartments steht im Herzen von Oberdöbling. Schon die Römer haben die hohe, freie Lage des Stadtteils am Hügel als wertvoll erkannt. Aber nicht nur sie: Großzügige Fenster rahmen heute den Blick auf Wiens Vielfalt. Balkone, Terrassen und Gärten schaffen eine Verbindung zum grün-urbanen Rundum. UPPER HILL SIDE in der Obersteinergasse 11, 1190 Wien schwebt über den Dingen.

 

 

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um Ihre zukünftige Traumwohnung zu reservieren!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Die Wohnung befindet sich an der Obersteinergasse im 19. Bezirk Wien.

Öffentliche Verkehrsanbindungen sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (zB.: Obkircher-Markt) befinden sich in unmittelbaren Nähe;
Super Verkehrsanbindung: Bushaltestelle 35A, 10A (Nachtbus N35 und N38) und Bahnhof Krottenbachstrasse sind zu Fuss erreichbar, die Straßenbahnhaltestelle der Linie 38 erreichen Sie nach einem 3-minütigen Spaziergang. Zahlreiche Geschäfte, ein charmanter Markt und berühmte Heuriger runden diese herrvoragende Standort aus. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Innenstadt in 15 Minuten erreichbar!