1060 Wien, Hirschengasse

Unbefristet vermietet / gute Aufteilung / charmantes Haus

Kaufpreis: € 238.000

Wohnfläche: 75.85 m²

Zimmer: 2

Kosten

Kaufpreis: € 238.000
Kaufpreis brutto: € 238.000

Provision: 8 568,00 EUR (inkl. MwSt)

Flächen

Wohnfläche: 75.85 m²

Wohnungsfläche: 75.85 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung

Verfügbarkeit: ab sofort

Kreditrechner

Standort

Ausstattung

FahrstuhlKeller

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1.75
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C
Befeuerungsart: Gas

Heizwärmebedarf: C
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 80

Beschreibung

Diese unbefristet vermietete Immobilie in der Hirschengasse ist ein Zukunftsinvestment in den 6. Bezirk.

Dieses ca. 76 m² große Objekt liegt im 2. Obergeschoß eines schicken Altbaus aus der Biedermeierzeit.

Die Details:

- Wohnungseigentumsobjekt
- Vorraum, Bad/WC, Küche, 2x Zimmer
- Gasheizung
- Aufzug vorhanden
- Kellerabteil vorhanden mit ca. 2 m² Größe
- Unbefristet vermietet
(keine Eigennutzung möglich; Mietvertrag aus dem Jahr 1952)
- Derzeit monatliche Mieteinnahmen netto € 89,70
(Betriebskosten nicht inkludiert)

Der Mindestkaufpreis für dieses in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumsobjekt beträgt Euro 238.000,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n).

Im selben Objekt bieten wir fünf weitere Einheiten an. Für Details stehen wir gerne zur Verfügung!

Weiterführende Informationen, sowie das zugrundeliegende Sachverständigengutachten inkl. Fotos des Objekts erhalten Sie unmittelbar nach Anfrage.

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