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1170 Wien, Leitermayergasse

Paket: 1x Leerstand, 1x Rendite, 1x Potential

Kaufpreis
€ 244.000
Wohnfläche
160.81 m²

Kosten

Provision
8 784,00 EUR (inkl. MwSt)

Flächen


Merkmale


Kreditrechner


Standort


Ausstattung

FahrstuhlKeller

Energie und Heizung


Beschreibung

Hier in der Leitermayergasse, in einer ruhigen Wohngegend situiert, dürfen wir Ihnen dieses attraktive Paket anbieten. Es besteht aus:

- Top 2: EG-Leerstand mit ca. 49m²
- Top 4: ca. 32m²; unbefristet vermietet mit 3,92% Bruttoanfangsrendite; Mieterin Jahrgang 1960
- Top 5: ca. 79m² und ca. 15m² Freifläche um nur € 1.000,- pro m² ebenso unbefristet vermietet; Mietvertrag aus dem Jahr 1971

Diese drei Wohnungen (Wohnungseigentum in Vorbereitung) liegen in einem denkmalgeschützten Altbau, dessen Dachgeschoß ausgebaut und Innenhof nachverdichtet wurde.

Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindlichen Eigentumswohnungen beträgt Euro 244.000,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n).

Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne das gegenständliche Verkehrswertgutachten inkl. Fotos aller Einheiten zu.

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Anfragen

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Anbieter:in

IMV Immobilienmakler

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Sebastian Auer

IMV Immobilienmakler


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Objektnummer: 247/21578