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2231 Strasshof an der Nordbahn

360° TOUR // EINFAMILIENHAUS in ruhiger COTTAGELAGE von STRASSHOF // FULLY FURNISHED DETACHED HOUSE in quiet COTTAGE AREA of "STRASSHOF"

Kaufpreis
€ 300.000
Wohnfläche
110.15 m²
Zimmer
5

Kosten

Provision
3 % (exkl. MwSt)

Flächen


Merkmale


Kreditrechner


Standort


Ausstattung

EinbaukücheGarage / StellplatzTerrasse

Energie und Heizung


Beschreibung

EINFAMILIENHAUS mit ruhigem und sonnigen GARTEN

Das Haus mit idealer Ausrichtung nach Süd-Westen liegt in einer gepflegten Reihenhausanlage in der Gemeinde Strasshof.

Raumaufteilung:
Hochparterre:
großzügiger Vorraum (ca. 5m²) mit Gäste-WC, Wohnzimmer (ca. 23,40m² ), Küche (ca. 8m²)
vom Vorraum führt eine Innenstiege in den

1.Stock:
Vorraum/ Diele (ca. 3m²), zwei Schlafzimmer (ca. 15m² & 11m²), Badezimmer mit Wanne, Dusche & WC (ca. 5m²) sowie ein begehbarer Schrankraum (ca. 3m²);

Dachgeschoß:
Studio im ausgebauten Dachboden (ca. 20m²)

Ausstattung:
- Wohnzimmer mit Fliesenboden, Schlafräumen mit Parkettboden ausgestattet
- Sanitäräume teilweise gemalt, teilweise mit weißen Wandfliesen


Lage & Infrastruktur:
Das Haus befindet sich in einem ruhigen Villen-Cottagegebiet von Strasshof, dennoch sind diverse Nahversorger & Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Bäckerei, Post, Bank, Apotheke), Kindergarten & Schule, Theater & Kulturzentrum, sowie Lokale und Restaurants in Fußgehdistanz erreichbar.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch den nahegelegenen Bahnhof Straßhof, über den der Wiener Verkehrsknotenpunkt Leopoldau oder Kagran (U-Bahn U1) und damit auch das Wiener Stadtzentrum in ca. 30-40 min erreichbar sind.
Mit dem PKW erreicht man in etwa 40-45 min den Wiener Stephansplatz.


360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/fullscreen/id/VZ43P
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:113.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.6
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Dokumente

  • 360° Tour_18379

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Anbieter:in

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Robin Kalandra

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Objektnummer: 5/18379