1180 Wien

3 Zimmer Maisonetten-Wohnung mit Terrasse in der Ferrogasse

Gesamtmiete: € 1.499,99

Wohnfläche: 81.99 m²

Zimmer: 3

Kosten

Betriebskosten netto: € 222,55
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 1.499,99
Miete: € 1.499,99
Miete brutto: € 1.499,99
Miete netto: € 1.141,08
Ust: € 136,36

Kaution: € 4.500

Kautionsrechner

Flächen

Wohnfläche: 81.99 m²

Wohnungsfläche: 81.99 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung
Verfügbarkeit: ab sofort

Bauart: Altbau
Freiflächen: Terrasse

Standort

Ausstattung

FahrstuhlTerrasse

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1.4
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C
Befeuerungsart: Gas

Heizungsart: Etagenheizung
Heizwärmebedarf: C
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 71.1

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine Wohnung mit ca. 82m² im 3. Liftstock( nicht Barrierefrei) , erbaut 1903.

Die Wohnung gliedert sich in Wohnzimmer, separate Küche, 2 Schlafzimmer, Bedezimmer, Galerie, Terrasse.

Ausstattung
Die Böden sind mit Parkett ausgestatte, im Badezimmer finden Sie Fliesen
Die Küche ist komplett eingerichtet und mit allen Geräten ausgestattet.
Im Badezimmer ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden

Lage
Die Gegend kann als sehr gute Wohngegenden im 18. Bezirk bezeichnet werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die Straßenbahnlinien 9 und 40, dem 10A und der S45 Station Gersthof.

Mietbeginn: sofort
Mietdauer: 4 Jahre

Kosten:
Kaution: € 4.500,00
admin. Aufwand HV: € 336,00

Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter.

Lage:
großer Balkon/Terrasse, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, ruhig, sonnig, Zentrum-Nähe