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1170 Wien, Hernals

Sehr sonnige Neubauwohnung mit Loggia und Balkon "Herrliches Wohnen in Grünruhelage"

Gesamtmiete
€ 1.325
Wohnfläche
86 m²
Zimmer
3

Kosten

Kaution
€ 4.500

Kautionsrechner


Flächen


Merkmale


Standort


Ausstattung

BalkonBarrierefreiEinbaukücheKabelanschlussKellerLoggia

Energie und Heizung


Beschreibung

"Herrliches Wohnen in Grünruhelage"
"Hideaway mitten im Grünen!"

Wunderschöne, sehr sonnige Neubauwohnung mit Loggia und Balkon in einzigartiger, exklusiver Grün-Ruhelage.

Diese absolut helle Wohnung befindet sich in einer sehr exklusiven Neubauanlage und besticht durch ihre moderne Ausstattung und großzügige Raumaufteilung.
Die Wohnung besteht aus einem traumhaften, sehr großen und lichtdurchfluteten Wohnraum mit Ausgang auf die Loggia (herrlicher Grünblick), einer komplett möblierte Einbauküche, zwei Zimmer mit Balkon, ein weiteres Kabinett, Badezimmer mit Wanne, Toilette, Abstellraum und Vorraum. Derzeit ist das große Zimmer geteilt, 2 getrennte Eingänge. Die Mauer könnte entfernt werden.

Die Räumlichkeiten sind sehr gut ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden und geschmackvollen Fliesen, Gegensprechanlage sowie Waschmaschine sind ebenfalls vorhanden.

Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (Strassenbahn 43, U6) sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen. Die nahegelegenen Grünanlagen und die Nähe zum Heuberg bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten und laden zum Verweilen ein. .

Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung.

Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.

Vielen Dank.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1204,55 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 120,45
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1325
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:97.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Anfragen

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Anbieter:in

DIMAG - Die Immobilienagentur GmbH

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Martin Wicho

DIMAG - Die Immobilienagentur GmbH


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Objektnummer: 2703/3241