8041 Graz

Neuer Mietpreis!! Moderne Wohnung mit Gartenanteil und Terrasse!

Gesamtmiete: € 896,15

Nutzfläche: 60 m²

Zimmer: 2

Kosten

Betriebskosten netto: € 101,19
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 896,15
Miete: € 896,15
Miete brutto: € 896,15
Miete netto: € 713,49
Ust: € 81,47

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kautionsrechner

Flächen

Kellerfläche: 3 m²
Nutzfläche: 60 m²

Wohnfläche: 56.24 m²
Wohnungsfläche: 56.24 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung
Verfügbarkeit: ab sofort

Bauart: Neubau
Freiflächen: Terrasse, Garten

Standort

Ausstattung

EinbaukücheFahrstuhlGartenGreen HomeKellerParkplatzProvisionsfreiTerrasse

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 0.78
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A
Heizungsart: Zentralheizung

Heizwärmebedarf: B
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 33.3

Beschreibung

Moderne Mietwohnung in Graz-St. Peter mit Terrasse und Garten

Objektbeschreibung:
Diese wunderschöne, helle 56m² große Mietwohnung in Graz-St. Peter bietet alles, was modernes Wohnen ausmacht. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse mit angrenzendem Garten, die zum Entspannen einlädt.

Ausstattung:

Wohnfläche: 56 m²

Terrasse und Garten zur exklusiven Nutzung

Neuwertige, moderne Küche mit hochwertigen Geräten

Bad und WC getrennt

Eigener Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil

Kosten:

Miete inkl. Betriebskosten: € 896,15

Heizkosten: ca. € 55,-

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in St. Peter, einem der beliebtesten Stadtteile von Graz. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges:
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf modernes und komfortables Wohnen legen. Haustiere sind nach Absprache erlaubt.

Bei Interesse melden Sie sich gerne für einen Besichtigungstermin.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <7.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}