1030 Wien
Helle 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in TOP-Lage
- Kaufpreis
- € 649.000
- Wohnfläche
- 115 m²
- Zimmer
- 3
Kosten
- Provision
- 3 % (inkl. MwSt)
Flächen
Merkmale
Kreditrechner
Standort
Ausstattung
BalkonEinbaukücheFahrstuhlKabelanschlussKellerKlimatisiertWG-geeignet
Energie und Heizung
Beschreibung
Objektdaten:
Lage: 3. Bezirk, Wien - zentrale und begehrte Wohnlage
Wohnfläche: 115 m²
Zimmer: 3
Balkon: 5,6 m²
Raumhöhe: großzügige 3,80 Meter
Zustand: Charmante gepflegte Altbauwohnung
Beschreibung:
Diese stilvolle und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung bietet urbanes Wohnen auf höchstem Niveau. Gelegen im Herzen des 3. Bezirks, überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung, hohe Decken und ein elegantes Wohnambiente.
Der großzügige Wohnbereich wurde mit klassischem Altbauflair gestaltet. Große moderne Fenster sorgen für eine optimale Tageslichtversorgung und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Der Wohnbereich besteht aus den Wohn- und Esszimmer, einem Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe.
Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt und einen ruhigen Hofblick bietet.
Ausstattung:
Hochwertiger Parkettboden
Klimaanlage
Separates WC
Gasetagenheizung
Kellerabteil
Lage:
Die ruhig gelegene Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Gegenden des 3. Bezirks. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Straßenbahn, Bus) sind in unmittelbarer Nähe. Die U-Bahnstation "Rochusgasse" ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne ein Lagenprofil zu!
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.
GRUNDBUCH STATT SPARBUCH
Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende Kondition möglich:
Variabel / Aufschlag auf den 3M Euribor mit 0,875 / ergibt einen Zinssatz von 3,000%
Bei einer Laufzeit von 30 Jahren sind folgende fixe Zinssätze möglich:
- 5 Jahre 3,375%
- 10 Jahre 3,375%
- 15 Jahre 3,375%
- 20 Jahre 3,500%
- 25 Jahre 3,500%
- 30 Jahre 3,990%
VERKAUFEN AUCH SIE DERZEIT IHRE IMMOBILIE?
Profitieren Sie von unserem umfassenden Service und unserer jahrzehntelangen Erfahrung!
Durch unsere Partnerschaften mit einem Partneranwalt, Notar und einer Bank stellen wir Ihnen eine schnellstmögliche Abwicklung zur Verfügung und können Ihnen dadurch eine effiziente Abwicklung garantieren. Wir bieten Ihnen die BESTE rundum Betreuung.
Ihre Anfrage ist für uns wichtig und wertvoll!
Gerne senden wir Ihnen nähere Informationen per E-Mail-Anfrage zu.
Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne:
Herr Rami Mansour unter der Telefonnummer +4368184404402 oder per E-Mail
unter rami@4m-immo.at jederzeit zur Verfügung.
Lage: 3. Bezirk, Wien - zentrale und begehrte Wohnlage
Wohnfläche: 115 m²
Zimmer: 3
Balkon: 5,6 m²
Raumhöhe: großzügige 3,80 Meter
Zustand: Charmante gepflegte Altbauwohnung
Beschreibung:
Diese stilvolle und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung bietet urbanes Wohnen auf höchstem Niveau. Gelegen im Herzen des 3. Bezirks, überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung, hohe Decken und ein elegantes Wohnambiente.
Der großzügige Wohnbereich wurde mit klassischem Altbauflair gestaltet. Große moderne Fenster sorgen für eine optimale Tageslichtversorgung und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Der Wohnbereich besteht aus den Wohn- und Esszimmer, einem Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe.
Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt und einen ruhigen Hofblick bietet.
Ausstattung:
Hochwertiger Parkettboden
Klimaanlage
Separates WC
Gasetagenheizung
Kellerabteil
Lage:
Die ruhig gelegene Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Gegenden des 3. Bezirks. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Straßenbahn, Bus) sind in unmittelbarer Nähe. Die U-Bahnstation "Rochusgasse" ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne ein Lagenprofil zu!
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.
GRUNDBUCH STATT SPARBUCH
Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende Kondition möglich:
Variabel / Aufschlag auf den 3M Euribor mit 0,875 / ergibt einen Zinssatz von 3,000%
Bei einer Laufzeit von 30 Jahren sind folgende fixe Zinssätze möglich:
- 5 Jahre 3,375%
- 10 Jahre 3,375%
- 15 Jahre 3,375%
- 20 Jahre 3,500%
- 25 Jahre 3,500%
- 30 Jahre 3,990%
VERKAUFEN AUCH SIE DERZEIT IHRE IMMOBILIE?
Profitieren Sie von unserem umfassenden Service und unserer jahrzehntelangen Erfahrung!
Durch unsere Partnerschaften mit einem Partneranwalt, Notar und einer Bank stellen wir Ihnen eine schnellstmögliche Abwicklung zur Verfügung und können Ihnen dadurch eine effiziente Abwicklung garantieren. Wir bieten Ihnen die BESTE rundum Betreuung.
Ihre Anfrage ist für uns wichtig und wertvoll!
Gerne senden wir Ihnen nähere Informationen per E-Mail-Anfrage zu.
Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne:
Herr Rami Mansour unter der Telefonnummer +4368184404402 oder per E-Mail
unter rami@4m-immo.at jederzeit zur Verfügung.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 85.8 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.8 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | D | ||
Anfragen
Anbieter:in
Rami Mansour
4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG