3900 Schwarzenau

Großes Haus in der Marktgemeinde Schwarzenau

Kaufpreis: € 134.000

Wohnfläche: 172 m²

Kosten

Kaufpreis: € 134.000
Kaufpreis brutto: € 134.000

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Flächen

Grundfläche: 548 m²
Wohnfläche: 172 m²

Wohnungsfläche: 172 m²

Merkmale

Objektart: Wohnhaus
Verfügbarkeit: ab sofort

Zustand: Sanierungsbedürftig
Bauart: Altbau

Kreditrechner

Standort

Ausstattung

BadewanneGarage / StellplatzWG-geeignet

Energie und Heizung

Heizungsart: Zentralheizung

Beschreibung

Großes Haus in der Marktgemeinde Schwarzenau Ideal für Pendler nach Wien!

Zum Verkauf steht dieses großzügige Haus, welches sich für eine oder auch zwei Familien eignen würde. Mit handwerklichem Geschick lässt sich hier ein Wohlfühlzuhause schaffen.

Im Obergeschoss wurde teilweise mit der Renovierung und Sanierung begonnen.

Objektdetails

Es besteht die Möglichkeit, das Haus auf zwei getrennte Wohneinheiten aufzuteilen.
Die Wohnfläche von ca. 172 m² teilt sich wie folgt:

Erdgeschoss:

großer Eingangsbereich
Küche mit Essbereich
3 Zimmer
Badezimmer
WC
Abstellraum

Obergeschoss:

Flur
Küche mit Essbereich
3 Zimmer
Badezimmer
WC
Abstellraum

Nebengebäude:

Garage
Gartenhaus

Zusatzinformationen Verfügbarkeit

Ab sofort.

Energie

Neue Pellets - Zentralheizung (Frühjahr 2024).

Ein Energieausweis wird erstellt.

Infrastruktur Nahversorgung

Lagerhaus mit Spar-Markt
Nah & Frisch Markt
Bauernladen
Trafik mit Postpartner
Bank
Gasthäuser

Medizinische Versorgung

Praktischer Arzt
Facharzt (Chirurg)
PhysiotherapeutInnen
Community Nurse
Tierarzt

Bildung

Kindergarten
Volksschule

Sport

Fußball
Freizeitareal Brühlteich
Radfahren
Stockschießen
Wandern

Entfernungen

Anbindung Franz-Josefs-Bahn nach Wien ca. 1,5 Stunden Fahrzeit
Vitis: ca. 6,5 km
Waidhofen an der Thaya: ca. 11 km
Horn: ca. 34 km
Wien: ca. 118 km
St. Pölten: ca. 89 km
Krems: ca. 58 km
Linz: ca. 114 km

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Unser Service

Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin.

Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung.

Nadine Tollar | Immobilienfachberaterin | +43 660 3590904 | n.tollar@donauimmo.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage:
Schwarzenau ist eine Marktgemeinde mit 1493 Einwohnern im Bezirk Zwettl in Niederösterreich. Sie gilt geographisch und verkehrstechnisch als Zentrum des Waldviertels. Dank des Franz-Josefs-Bahnhofes und der Bundesstraße B2 lassen sich viele Ziele schnell erreichen.