3100 St. Pölten

Gute Lage, ca. 580 m² Baugrund mit Altbestand

Kaufpreis: € 390.000

Grundfläche: 580 m²

Zimmer: 4

Kosten

Kaufpreis: € 390.000
Kaufpreis brutto: € 390.000

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Flächen

Grundfläche: 580 m²
Wohnfläche: 130 m²

Wohnungsfläche: 130 m²

Merkmale

Objektart: Grundstück
Verfügbarkeit: Sofort

Bauart: Altbau
Freiflächen: Balkon, Terrasse

Kreditrechner

Standort

Ausstattung

BalkonDuscheEinbaukücheTerrasse

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 4.1
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: G
Befeuerungsart: Gas

Heizungsart: Etagenheizung
Heizwärmebedarf: G
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 376.9

Beschreibung

Das Grundstück Widmung BW mit gesamt ca. 580 m² hat eine Breite von ca. 19 Meter.

Bei Abbruch des alten Hauses (was schade wäre) könnten grob geschätzt ca. 250 m² Fläche verbaut werden. Die umliegenden Häuser wurden mit EG. + 1. Stock und ausgebauten Dachstuhl errichtet.

Das alte Haus wurde laut Bauvollendungszeugnis 1934 fertiggestellt. "Kat. Altbau"

Es ist unterkellert und wird gerade geräumt. Es verbleiben nur fixe Einbauten wie. z.B. Kücheneinbauten, Ausstattung Bäder, WC.
Vorhandene Anschlüsse. (Wasser, Kanal, Gas, Strom, Tel)

Für weitere Details senden Sie bitte Ihre Anfrage oder rufen Sie einfach an.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <4.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}