Kompaktes Reihenhaus mit Garten nahe der Therme Nova!

Köflach / Barbarasiedlung D-Straße 3 / Reihenhaus

Wohnen im Herzen der Lippizzanerheimat

Angeboten wird ein an die Fernwärme angeschlossenes, kompaktes Reihenhaus mit gemütlichem kleinem Garten hinter dem Haus in wunderschöner, sonniger Siedlungslage in Köflach in der D-Straße 3. Das Reihenhaus hat eine Wohnfläche von ca. 74 m² auf 2 Etagen und befindet sich in einem sanierungsbedürftigem Zustand. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss finden Sie 2 Schlafzimmer, diese sind mit Holzböden ausgestattet. Ein weiteres WC befindet sich zwischen den Räumen. Der Garten (ca. 170 m²) hinter dem Haus bietet Platz für gemütliche Stunden im Freien, abseits der Straße. Dieser bietet eine ideale Größe für viel Entspannung mit wenig Arbeit. Das Haus ist an die Fernwärme angeschlossen und voll unterkellert. Es besteht auch die Möglichkeit, ein Carport in unmittelbarer Nähe zu kaufen. Preis nach Anfrage.

Kaufpreis: € 89.000,00 provisionsfrei und ohne Vermittlungsgebühren.

Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr, 1,2 % Notarkosten für Vertragserrichtung zuzüglich Barauslagen und grundbücherliche Durchführung. 

Erholung und Freizeitgestaltung In der näheren Umgebung:  

die Therme Nova, sowie das Naherholungsgebiet Dechantteich sind nur wenige Gehminuten entfernt. Im näheren Umfeld finden Sie auch einen Minigolfplatz, einen Motorik-Park, sowie zahllose Wanderwege rund um das Bundesgestüt Piber. Ein Golfplatz, Schi- und Wandergebiete und die Schilcher-Weinstraße bieten viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. 

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <275m
Apotheke <400m
Klinik <2.275m
Krankenhaus <4.200m

Kinder & Schulen
Schule <350m
Kindergarten <350m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <450m
Einkaufszentrum <3.425m

Sonstige
Geldautomat <375m
Bank <375m
Post <750m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <175m
Bahnhof <700m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}