BAUBEWILLIGTES GRUNDSTÜCK zur ERRICHTUNG VON ZWEI EINFAMILIENHÄUSERN

Perfektes Grundstück für zwei Familien und zwei Einfamilienhäuser samt Carport.



Zum Verkauf steht ein großzügiges bereits baubewilligtes Grundstück in ruhiger und begehrter Lage von Horn, das ideale Voraussetzungen für die Errichtung von zwei Einfamilienhäusern bietet. Mit einer Gesamtfläche von ca. 929m², bietet das Grundstück ausreichend Platz für die Realisierung individueller Wohnträume.

Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in der Flächenwidmung Bauland-Wohngebiet im geregelten Baulandbereich.

Laut Baubewilligung ist geplant auf dem Bauplatz laut Darstellung im Lageplan, zwei Hauptgebäude zu errichten. Zwischen diesen Hauptgebäuden werden zwei Carports als getrennte bauliche Anlagen errichtet.

Flächenangaben:

Bebaute Fläche (Hauptgebäude): 149 m²

Überbaute Fläche (Carport) 72 m²

Gebäudeklasse 1

Nutzung/Verwendungszweck: Wohngebäude



Lage und Umgebung:

Das Grundstück befindet sich in einer familienfreundlichen, naturnahen Wohngegend in Horn. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Gleichzeitig profitieren Sie von einer angenehmen Nachbarschaft und einer guten Anbindung an die Innenstadt.



Bebaubarkeit:

Gemäß dem Bebauungsplan der Gemeinde Horn ist das Grundstück für eine Bebauung mit zwei separaten Einfamilienhäusern geeignet. Die großzügige Fläche erlaubt eine clevere Aufteilung und Gestaltung der Bauvorhaben, einschließlich Gartenflächen und Stellplätzen. Details zur genauen Bebaubarkeit können bei der zuständigen Behörde oder mit einem Architekten abgestimmt werden.



Besonderheiten:

• Ideale Sonnenausrichtung

• Ruhige Wohnstraße

• Ebenes Gelände, das Baukosten spart

• Anschlüsse für Strom, Wasser und Abwasser in der Nähe



Dieses Grundstück ist die perfekte Wahl für Familien, die sich den Traum von einem großzügigen Zuhause erfüllen möchten - und gleichzeitig Platz für ein zweites Haus als Kapitalanlage oder Mehrgenerationenwohnen schaffen wollen.

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