1190 Wien

4 Zimmer Wohnung mit Balkon und Gartenmitbenutzung

Kaufpreis: € 890.000

Wohnfläche: 122 m²

Zimmer: 4

Kosten

Betriebskosten netto: € 435,6
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 479,16
Kaufpreis: € 890.000
Kaufpreis brutto: € 890.000
Ust: € 43,56

Flächen

Kellerfläche: 3 m²
Wohnfläche: 122 m²

Wohnungsfläche: 122 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung, Wohnung
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Bauart: Neubau
Freiflächen: Balkon, Garten

Kreditrechner

Standort

Ausstattung

BalkonEinbaukücheFahrstuhlGarage / StellplatzGartenKellerKlimatisiertPoolSauna

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1.88
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D
Heizungsart: Zentralheizung

Heizwärmebedarf: D
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 93.4

Beschreibung

Kurzbeschreibung:
Die 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Gartenmitbenutzung befindet sich in einem Neubau aus dem Jahr 1976.

Raumaufteilung:
Vorraum, 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Kamin, Küche, 2 Bäder, 3 WC, 2 begehbare Garderoben, 1 Abstellraum, Balkon.

Wohnnutzfläche: ca. 122m².
Balkon ca. 11m².

Lage: Nussberggasse 7

Weitere Details sowie Fotos und Pläne auf Anfrage.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuche wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können!

Bei weiteren Fragen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen
Hr. Kulev unten +43 664 4367356 oder vk@mkr-rc.at gerne zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	93.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.88
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	D