Modernes Einfamilienhaus mit 360 Grad Dachterrasse in 2291 Lassee

Hier ist man "rundum" und in allen Richtungen mit grandioser Aussicht versorgt.

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Wohngegend von 2291 Lassee. Umgeben von Grünflächen bietet die Lage zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren sowie Baden im nahen Badeteich - ideal für aktive Familien und Naturliebhaber.

Im Erdgeschoss (EG) betritt man das Haus über einen großzügigen Vorraum mit eingebauten Garderobenkästen. Hier befinden sich auch ein WC und ein außergewöhnliches Traumbad. Die offene Küche ist mit einer Kochinsel, einer eingebauten Kaffeemaschine und einem Weinkühlschrank ausgestattet und lässt die Herzen von Kulinarikliebhabern höher schlagen. Das Ess- und Wohnzimmer sind ebenfalls offen gestaltet und bieten durch große Terrassentüren Zugang zum Garten, wo sich ein im Rohbau befindlicher Pool und eine Gartenhütte befinden.

Das Badezimmer im EG ist mit einem Doppelwaschbecken samt Unterbau mit viel Stauraum, einer sehr großzügigen, ebenerdigen Dusche und einer Badewanne mit Massagedüsen ausgestattet. Zudem verfügt das Schlafzimmer im Erdgeschoss über eine begehbare Dusche.

Vom Heizraum im Erdgeschoss aus gelangt man direkt in die Garage.

Im Obergeschoss (OG) befindet sich ein großer, zentraler Vorraum, von dem aus alle drei Schlafzimmer zugänglich sind. Jedes Schlafzimmer ist mit einem begehbaren Schrank, einer Klimaanlage und einem TV ausgestattet. Ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Vom Vorraum aus sind an beiden Seiten ( von Straßen- und Hofseite) die 2 Dachterrassen mit einen beeindruckenden 360°-Rundgang mit Ausblick in alle Richtungen und lädt zum Verweilen ein.

Das Objekt wird mit samt allen Möbeln und Inventar verkauft und ist somit sofort bezugsfertig - Koffer packen und einziehen!!

Die letzten Arbeiten zur Vollendung Ihres Traumdomizils umfassen die Fertigstellung der Fassade, des Gartens, des Pools und der Terrasse sowie die abschließende Optimierung der Dachterrasse - hier haben Sie die Chance, Ihre individuellen Wünsche perfekt einfließen zu lassen.

Die übergebene Vorschreibung (Betriebskosten, Gemeindeabgabe, etc.) wurde im Zuge der Objektaufnahme erhoben. Eventuelle Erhöhungen können nicht ausgeschlossen werden.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihr neues Zuhause!!

Erdgeschoss (EG):

• Eingang über großzügigen Vorraum mit eingebauten Garderobenkästen
• Badeoase mit Doppelwaschbecken, ebenerdige Dusche und Badewanne mit Massagedrüsen
• Schlafzimmer im EG mit begehbarer Dusche
• WC
• Offene Küche mit Kochinsel, eingebauter Kaffeemaschine und Weinkühlschrank
• Zugang über große Terrassentüren in den Garten
• Zugang durch den Heizraum in die Garage

Obergeschoss (OG):

• Großer zentraler Vorraum
• Zugang zu 3 Schlafzimmer (alle mit begehbaren Schrank, Klimaanlage und TV)
• Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
• Dachterrassen mit 360°-Ausblick

Lassee ist eine Gemeinde mit ca. 3000 Einwohnern im Südosten des Bezirkes Gänserndorf im Marchfeld. Zum Gemeindegebiet gehören 2 Ortschaften - Lassee im Süden und Schönfeld im Norden. Im Südosten des Gemeindegebietes liegt das "Erholungszentrum", welches insgesamt 14 Seen mit bebauten Pachtgrundstücken umfasst. In Schönfeld gibt es auch einen Golfplatz.

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist in kurzer Gehweite erreichbar und wird von den Linien B36 und B37 bedient. Der Bahnhof Lassee ist ebenfalls in der Nähe, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen nach Wien und in die umliegenden Regionen bestehen. Wien liegt ca. 40 km westlich von Lassee und ist mit der Schnellbahn vom Stadtzentrum (Schwedenplatz) in einer knappen Stunde erreichbar.