1200 Wien,Brigittenau, 4A

Kl.Geschäft mit großer Auslage - zentrumnah

Gesamtmiete: € 397,91

Nutzfläche: 30 m²

Zimmer: 1

Kosten

Betriebskosten netto: € 65,25
Miete: € 397,91
Miete netto: € 332,66
Ust: € 79,58

Kautionsrechner

Flächen

Bürofläche: 30 m²
Nutzfläche: 30 m²
Verkaufsfläche: 30 m²

Wohnfläche: 30 m²
Wohnungsfläche: 30 m²

Merkmale

Objektart: Gewerbe, Gewerbegrundstück
Verfügbarkeit: 1.12.2024

Bauart: Altbau

Standort

Energie und Heizung

Heizungsart: Ofen

Beschreibung

Es steht ein 30 m2 Gassenlokal mit großer Auslagefläche unbefristet zur Vermietung.

1 Raum mit hoher Raumhöhe, einem Waschbecken (kaltwasser) und Holz/Kohleofen zum Beheizen.(Blick wie am Foto)

Neue Auslagenfenster, neue Sicherheitstüre (siehe Fotos)

Das WC befindet sich als Einzelbenützung im Haus. Weiters ist noch großes Kellerabteil dabei und für die Holz/Kohlenlagerung ein Kohlenkeller.

Die Eigentümerin möchte keine Gastro, behegbarer Getränkeschrank, Hundefrisör, .....

Ideal wäre es als Büromöglichkeit, Atelier für Künstler/in, Fotograf/in, Schneider/in,.....

Besichtigung kann am Do.28.11.stattfinden bitte um Terminvereinbarung mit Frau Schator unter 0664 37 05 776

Miete inkl.20% Mwst. beträgt € 477,49

6 Monate Kaution

3 Monate Provision

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}