Hübsche Dachgeschosswohnung mit herrlicher Fernblick-Terrasse

Diese bezaubernde Dachgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend in einem gepflegten Altbau in der Einwanggasse.

Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca.103 m² bietet die Wohnung ein lichtdurchflutetes rund 40m² großes Wohnzimmer mit offener, voll ausgestatteter Küche, zwei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die über eine Wendeltreppe vom Stiegenhaus erreichbar ist. Hier erwartet Sie eine wahre Oase im Grünen mit einem atemberaubenden Rundumblick auf ganz Wien.

Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkett- und Fliesenböden ausgestattet und ab sofort bezugsfertig.

Ein Lift und ein Kellerabteil ist vorhanden.  Geheizt wird mit einer Gas-Etagenheizung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <750m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <4.250m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Schöne Lage in der Einwanggasse beim Matzner-Park, sehr gute öffentliche Anbindung mit den Straßenbahnlinien 49, 52 und dem Bahnhof Wien-Penzing (S45, S50), zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich auf der Hütteldorfer Straße, Einkäufe für den täglichen Bedarf sind in der unmittelbaren Umgebung möglich (HOFER, Apotheke, Billa...) Die U4 Station Hietzing ist auch nur 12 Minuten entfernt.