1210 Wien
Neubauhallen mit Büroflächen
- Gesamtmiete
- € 2.657,92
- Nutzfläche
- 260.58 m²
Kosten
- Provision
- 3 BMM zzgl. 20 % USt.
Kautionsrechner
Flächen
Merkmale
Standort
Ausstattung
BarrierefreiGarage / Stellplatz
Beschreibung
Zur Vermietung gelangen eine Büroeinheit sowie 3 Halleneinheiten im 21. Bezirk in der Nähe der Siemensstraße.
Die Hallen haben eine Nutzfläche von jeweils ca. 260 m² und verfügen über eine Höhe von max. 6,20 m. Jede Halle verfügt über ein eigenes Anlieferungstor. Weiters ist jeder Halle eine WC-Gruppe von ca. 9 m² zugeordnet. Die Hallen sind aktuell in der Einreichungsplanung und werden im 2. Halbjahr 2025 fertiggestellt.
weitere Informationen:
Hallen:
- Bodenbelastbarkeit: 5.000 kg/m² inkl. Hubstapler mit Hublast von 2.000 kg
- Lagerlast über Duschen/WC 500 kg/m²
- Betonboden mit Hartkorneinstreuung
- Lichtbänder / Fensterflächen
- Höhe BUK max. 6,20 m
- Luftwärmepumpe
- 1 Sektionaltor pro Halle (je 4,00 x 4,25 m)
- Zufahrt Sattelschlepper geeignet
- WC-Gruppe
Lage:
Die Liegenschaft befindet sich im Industriegebiet unweit der Siemensstraße und ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bushaltestelle "Hertha-Kräftner-Gasse", die von den Buslinien 28A und 29B bedient wird.
- Bus: 28A, 29B
- U-Bahn: mittels Bus erreichbar U6 Station Floridsdorf
- Straßenbahn: ebenfalls Umsteigemöglichkeiten Station Floridsdorf
Hauptbahnhof: 12,9 km (Mit dem Auto)
Flughafen Wien-Schwechat: 23,2 km (Mit dem Auto)
Die Hallen haben eine Nutzfläche von jeweils ca. 260 m² und verfügen über eine Höhe von max. 6,20 m. Jede Halle verfügt über ein eigenes Anlieferungstor. Weiters ist jeder Halle eine WC-Gruppe von ca. 9 m² zugeordnet. Die Hallen sind aktuell in der Einreichungsplanung und werden im 2. Halbjahr 2025 fertiggestellt.
weitere Informationen:
Hallen:
- Bodenbelastbarkeit: 5.000 kg/m² inkl. Hubstapler mit Hublast von 2.000 kg
- Lagerlast über Duschen/WC 500 kg/m²
- Betonboden mit Hartkorneinstreuung
- Lichtbänder / Fensterflächen
- Höhe BUK max. 6,20 m
- Luftwärmepumpe
- 1 Sektionaltor pro Halle (je 4,00 x 4,25 m)
- Zufahrt Sattelschlepper geeignet
- WC-Gruppe
Lage:
Die Liegenschaft befindet sich im Industriegebiet unweit der Siemensstraße und ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bushaltestelle "Hertha-Kräftner-Gasse", die von den Buslinien 28A und 29B bedient wird.
- Bus: 28A, 29B
- U-Bahn: mittels Bus erreichbar U6 Station Floridsdorf
- Straßenbahn: ebenfalls Umsteigemöglichkeiten Station Floridsdorf
Hauptbahnhof: 12,9 km (Mit dem Auto)
Flughafen Wien-Schwechat: 23,2 km (Mit dem Auto)
Anfragen
Anbieter:in
Wolfgang von Poellnitz
OTTO Immobilien GmbH