2340 Mödling

Mödling - Geschäftslokal in zentraler Lage

Gesamtmiete: € 4.729,15

Nutzfläche: 214 m²

Kosten

Betriebskosten netto: € 773,02
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 4.729,15
Sonstige Kosten netto: € 633,87
Miete: € 3.940,96
Miete brutto: € 4.729,15
Miete netto: € 2.534,07
Ust: € 788,19

Kaution: € 23.645,76

Provision: 14 187,46 EUR (inkl. MwSt)

Kautionsrechner

Flächen

Nutzfläche: 214 m²

Merkmale

Objektart: Gewerbe, Gewerbegrundstück

Verfügbarkeit: Anfang 2025

Standort

Ausstattung

Parkplatz

Beschreibung

Geschäftslokal in zentraler Lage

Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal in Top Lage - in der sehr frequentierten Hauptstrasse von Mödling - nahe dem Bahnhof.

Das GL weist eine Nutzfläche von 213 m² auf und überzeugt mit seinen großzügig verglasten Schaufenstern. Es ist für den Einzelhandel oder aber auch als Ordination optimal geeignet. Auch eine Büronutzung ist hier möglich.

Eine weitere Form der Anmietung - mit einem Grundkostenbeitrag in der Höhe von € 86.900,00 und einer geringeren monatlichen Miete wäre möglich.

2 Tiefgaragenplätze sind dem GL zugewiesen - monatliche Kosten je € 40,00 + Mwst. Ein weiterer Garagenplatz kann gesondert angemietet werden.