Renoviertes Einfamilienhaus in ruhiger Seitenstraße

Dieses kleine, aber feine Einfamilienhaus in einer ruhigen Seitengasse in Szentgotthard, wurde 2023 generalsaniert. Mit Ausnahme des Daches wurden sämtliche Gewerke neu gemacht. Es wurden alle Leitungen (sowohl Strom als auch Wasser) neu verlegt, neue Fenster eingebaut, das Bad und auch das WC komplett neu gemacht.

Weiters wurden alle Fußböden neu verlegt, eine Klimaanlage eingebaut, die Fassade neu gestrichen, eine neue Küche mit hochwertigen Geräten eingebaut.

Beheizt wird das Haus mit einem Holzofen sowie neuen Infrarotpaneelen.

Ein schöner Garten (ca. 700 m²) mit zwei Nebengebäuden runden das tolle Angebot ab.

Neben dem Kaufpreis ist eine Investitionsablöse in Höhe von € 35.000,00 zu leisten.

Das Haus kann sofort bezogen werden.

Mein Service

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie. Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. 

Friedrich Wanzenböck / +43 664 1547251 /  f.wanzenboeck@donauimmo.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Eingebettet in eine Siedlung liegt dieses Einfamilienhaus sonnig und ruhig in einer Seitengasse von St. Gotthard/Szentgotthárd, an der österreichischen Grenze. Neben wunderschöner Natur (in unmittelbarer Nähe befindet sich ein romantischer Badesee) bietet diese Region eine sehr gute Infrastruktur: Geschäfte, Kindergarten und Schulen, Ärzte, Apotheke, Restaurants erreichen Sie innerhalb weniger Minuten. Hier lebt man ruhig und doch inmitten einer Region grenzenloser Möglichkeiten: kulinarisch, kulturell und sportlich (Reiten, Golf, Wandern, Thermen, Badeseen).

Jennersdorf und Güssing erreichen Sie jeweils in 20 Minuten, Fürstenfeld in 30 Minuten, Stegersbach in 40 Minuten, Oberwart in 45 Minuten. Um ins Großstadtleben einzutauchen erreichen Sie Graz in einer Stunde und 15 Minuten, Wien in 2 Stunden und 15 Minuten.