4020 Linz

Zentral & ruhig - edler 2-Zimmer Altbau in der Landstraße 14, Top 2B

Gesamtmiete: € 817,83

Wohnfläche: 60.37 m²

Zimmer: 2

Kosten

Betriebskosten netto: € 200,15
Heizkosten brutto: € 46,5
Heizkosten netto: € 46,5
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 873,63
Miete: € 873,63
Miete brutto: € 817,83
Miete netto: € 743,48
Ust: € 83,65

Kaution: € 2.455

Kautionsrechner

Flächen

Wohnfläche: 60.37 m²

Wohnungsfläche: 60.37 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung, Wohnung
Verfügbarkeit: Dez./Jän.

Bauart: Altbau

Standort

Ausstattung

BadewanneEinbaukücheFahrstuhlKabelanschlussParkettbodenWG-geeignet

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1.25
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C
Heizungsart: Fernwärme

Heizwärmebedarf: C
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 62.8

Beschreibung

Diese 2-Zimmer Wohnung liegt direkt im Zentrum, im Eingangsbereich der Linzerie (ehem. Arkade). Hier finden Sie eine ideale Kombination aus historischem Altbau, verbunden mit modernem Wohnen. Die Wohnung ist nicht zur Landstraße, sondern zum eleganten Arkaden-Innenhof ausgerichtet. Im Zugangsbereich werden Sie von ansprechenden Geschäften und Lokalitäten empfangen.

Das Objekt ist mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet und verfügt über eine moderne Einbauküche. Diese ist fixer Bestandteil der Wohnung und somit ablösefrei.

Raumaufteilung: Vorraum, Bad / WC, Abstellraum, Wohn-Essküche, Schlafzimmer mit Schrankraum.

** Die angegebenen Heizkosten belaufen sich auf die letzte Abrechnung und sind abhängig vom indiv. Verbrauch. **

Lage:
Zwischen der Linzer Landstraße (Taubenmarkt) und dem Einkaufszentrum "Linzerie"