Großzügige Eigentumswohnung mit 4 Zimmern in Grünlage!

Trofaiach / Glögglhofgasse 23 / Top 3

Großzügige, leistbare und gut aufgeteilte Eigentumswohnung in Grünlage, mit vier Zimmern auf rund 73m² Wohnfläche!

Die Wohnfläche teilt sich in folgende Räume auf: Vorzimmer mit Abstellraum, Küche, Wohnzimmer, 3 Schlafräume/Zimmer, Badezimmer mit Dusche, Tageslichtfenster und WC.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit rund 10,5m², ein Dachbodenabteil mit rund 16,5m² und die Anmietung von einem Garten hinter dem Haus wäre auch möglich. Die Wohnung befindet sich in einer hübschen, ruhigen Siedlung mit weitläufigen Grünanlagen unweit vom Stadtzentrum Trofaiach mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten.                        

• Preiswerte/leistbare Eigentumswohnung


• Niedrige Nebenkosten


• Provisionsfrei


• Großzügiger Grundriss mit 4 Zimmern


• Günstige Anmietung von einem Garten möglich


• Schöne zentrumsnahe Lage


• Warmwasseraufbereitung mit Boiler


• Heizung mit Fernwärme

Provisionsfreier Kaufpreis : € 79.500,- exkl. Nebenkosten.

Monatliche Betriebskosten inkl. USt.: € 144,46                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  

Monatliche Verwaltungskosten inkl. USt.: € 30,40

Monatliche Instandhaltungsrücklage € 77,49                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    

Einmalige Kaufnebenkosten: Gesetzliche Gebühren, Vertragserrichtungskosten (€ 2.160,00) und Verwaltungskosten bzw. die Kosten des Treuhänders.

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Krankenhaus <8.350m

Kinder & Schulen
Schule <375m
Universität <8.375m
Kindergarten <700m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <450m
Bäckerei <650m
Einkaufszentrum <8.825m

Sonstige
Geldautomat <525m
Bank <525m
Post <575m
Polizei <650m

Verkehr
Bus <125m
Autobahnanschluss <6.875m
Bahnhof <6.200m
Flughafen <6.350m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}